Спрос на рынке новостроек восстанавливается неравномерно
Аналитический центр ЦИАН констатировал завершение 2-летнего падения спроса на рынке новостроек в России. Снижение числа ДДУ на 1% в 2017 году по сравнению с 2016 годом эксперты ЦИАН назвали минимальным.
При этом они отмечают, что восстановление рынка происходит неравномерно. В столичных регионах рост составил 11%, в Татарстане 20%, в Липецкой и Архангельской областях более спрос вырос более чем в 2 раза. При этом в 52-х регионах спрос продолжает снижаться.
Кроме того, эксперты ЦИАН обнаружили зависимость темпов продаж в новостройках не от уровня доходов населения региона, а от динамики внешней миграции. В десяти регионах, лидирующих по миграционному притоку зарегистрировано 55% сделок по новостройкам, а в ТОП-10 по уровню дохода доля продаж составила только 34%.
Ленинградская область названа лидером по числу ДДУ на душу населения – здесь на тысячу человек приходится 16 сделок в новостройках.
Новости по теме:
Эксперт: продажи «вторички» в Петербурге в 2017 году выросли
Эксперты «Петербургской недвижимости» проанализировали вторичный рынок жилья
В 2017 году ГУП «ТЭК СПб» профинансировало собственную инвестиционную программу на сумму 3,9 млрд рублей, в том числе 3,2 млрд рублей за счет амортизационных отчислений и 726,4 млн рублей за счет платы за технологическое присоединение новостроек к тепловым сетям.
По словам заместителя гендиректора «ТЭК СПб» по инвестициям Михаила Комасова, предприятие в прошлом году перевыполнило инвестиционную программу на 0,7%, а по сравнению с 2016-м годом собственные инвестиционные вложения увеличились в 1,5 раза.
С учетом бюджетного финансирования в рамках городской адресной программы объем вложений в объекты теплоэнергетики составил в 2017 году 6,29 млрд рублей.
Новости по теме:
ТЭК СПб завершил ремонт теплосетей на ул. Седова
ТЭК СПб достиг лучшей за 7 лет собираемости платы с потребителей