Утвержден перечень городских земель, арендаторов которых выберут на торгах
В адресный план земельных участков, где право аренды будет реализовано на торгах Фонда имущества, включено 14 участков общей площадью около 24 га.
План утвержден Комитетом по инвестициям Петербурга. На 4-х участках, в Курортном районе, в Кронштадте и на пересечении Лиговского проспекта с Прилукской улицей, предполагается построить гостиничные объекты.
На Рябовском шоссе в Красногвардейском районе выделен участок под торговый центр.
Под производственную деятельность отведено 6 га, еще 9 га предполагается сдать в аренду под склады и объекты придорожного сервиса.
Застройщикам жилья планируется сдать 4,5 га, в том числе 2 участка на Октябрьской набережной в Невском районе и три – на севере Петербурга.
Новости по теме:
Фонд имущества реализовал участки на северном берегу Финского залива
Фонд имущества Петербурга подписал соглашение о стратегическом сотрудничестве с ЗАО «Сбербанк-АСТ»
На IT-компании по данным JLL пришелся 41% всех закрытых в 2017 году сделок на рынке офисной недвижимости Петербурга. Это максимальный показатель IT-сектора за все предыдущие годы.
«В Петербурге развиваются как филиалы крупных международных компаний, расширяющие свою деятельность, так и растущие локальные игроки – прокомментировала Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Петербурге. – Северную столицу не зря называют в том числе и IT-столицей России, ведь зачастую офисы компаний этого сектора в Петербурге крупнее, чем в Москве. Однако спрос сдерживается отсутствием доступных для аренды или покупки крупных блоков».
В 2017 году в качественных бизнес-центрах Петербурга было введено всего 117 тыс. кв. м. По данным JLL, предыдущий антирекорд наблюдался в 2010 году, когда было введено 126 тыс. кв. м.
«Низкий объем строительства является естественным следствием экономического спада. Вслед за сокращением спроса и арендных ставок, а также ростом стоимости финансирования девелоперы в 2014-2015 годах приостановили реализацию проектов, которые находились на раннем этапе. Сейчас же рынок находится в стадии восстановления, поэтому мы ожидаем роста объема ввода офисных комплексов – считает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. – Из ожидаемых в 2018 году 210 тыс. кв. м новых офисных площадей большая часть – две трети – придется на «Лахта Центр», который будет занят структурами компании «Газпром». В 2019 году объем нового спекулятивного строительства вернется к среднегодовым значениям и составит около 180-200 тыс. кв. м».
Новости по теме:
Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Мнение: офисы к 2050-му году могут исчезнуть