Domofond.ru подвел итоги года на рынке аренды жилья
Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в России в 2017 году по оценке портала Domofond.ru выросла на 1,4%.
При этом в первом полугодии 2017 года арендная ставка снижалась. Итоговый рост достигнут за счет увеличения средней цены аренды в 3-м квартале на 2,2% и в четвертом – на 1,1%. В итоге сегодня средняя цена аренды однокомнатной квартиры в России составляет 15,3 тыс. рублей в месяц.
«В отличие от цен продажи, средние ставки найма в 2017 году выросли и в целом по России, и в большинстве регионов. Напомню, что с начала 2015-го до середины 2016 года средняя ставка непрерывно снижалась и в результате упала на 9,8%, поэтому сейчас мы находимся на этапе восстановления. Наем жилья по-прежнему доступнее для граждан, чем покупка, даже несмотря на продолжающееся снижение цен на квартиры и ипотечных ставок» ― комментирует руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина.
Петербург оказался в числе регионов, где в 2017 году средняя цена аренды однокомнатной квартиры снижалась. Северная столица на 6-м месте по уровню снижения цены аренды с результатом минус 2,5%. Наибольшее снижение в Калужской области – 5,4%.
Среди регионов с растущей арендой однокомнатной квартиры лидируют Саха Якутия (рост 14%), Башкортостан (+8%) и Кабардино-Балкария (+7,6%).
В Москве рост арендной ставки за год составил 4,3%.
Новости по теме:
ЦИАН представил анализ предложений арендного жилья за 35 тыс. рублей
Арендаторам жилья могут предоставить право на налоговый вычет
Реновация может стать основным трендом строительного рынка в гостиничном сегменте в конце 2018 года, считают эксперты компании Meltzer Group.
«К сегменту строительства отелей можно отнести и глубокие реновации номерного фонда, но в преддверии ЧМ их число не велико, есть расхожее мнение, что в период пикового спроса, можно будет сдать все, но переживет ли проведенное обновление приезд лихих болельщиков – остается вопросом, поэтому ряд отельеров предпочитают провести реновацию после ЧМ» - считает учредитель MeltzerGroup Евгений Рудман.
Эксперты MeltzerGroup отмечают также тенденцию на создание конкурентоспособных, современных отелей низкого уровня звездности (до 3-х звезд). До начала туристического сезона 2018 года планируется ввод еще около 880 номеров.
Основным трендом в 2017 году в Meltzer Group считают строительство гостиничных объектов в рамках подготовки к ЧМ-2018. В итоге городу удалось довести номерной фонд до уровня, удовлетворяющего требованиям FIFA.
В прошлом году в Петербурге введено в эксплуатацию 2 сетевых отеля – это 388 номеров в «Hilton St. Petersburg Экспофорум» и «Lotte» в пер. Антоненко, 2. Кроме того, по оценке аналитиков Meltzer Group, введено еще около 420 номеров в семи малых отелях и 300-500 новых койко-мест низкого уровня комфортности в хостелах.
Новости по теме:
Петербург назван вторым после Москвы центром рождественского туризма
ООО «Центр АТР-Сайгон» претендует на гостиничную концессию в Петербурге