Эксперты NAI Becar сделали прогноз по вводу коммерческой недвижимости в Петербурге
Объем ввода торговых площадей в 2018 году в Петербурге может составить по оценке экспертов NAI Becar около 60 тыс. кв. м. Большая часть этих площадей придется на мебельный центр «Аквилон на Богатырском» (45,5 тыс. кв. м.).
Ввод офисных площадей в этом году в NAI Becar оценивают на уровне 200-300 тыс. кв. м., 60-70% из них придется на «Лахта-центр». В сегменте складской недвижимости они ожидают ввода не более 100 тыс. кв. м. новых площадей.
«В Петербурге изменилась структура спроса на рынке коммерческой недвижимости: если ранее, в отличие от Москвы, Северная столица больше интересовалась торговыми площадями, то в 2017 году пальма первенства перешла офисам. Основная причина популярности сегмента офисной недвижимости – низкий порог входа: собственники были вынуждены корректировать цены в сложной рыночной ситуации до минимальных» - прокомментировала Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar.
Новости по теме:
Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Эксперты отмечают значительный рост в сфере петербургского ритейла
В 4 квартале 2017 года «Группа ЛСР» продала 216 тыс. кв. м. недвижимости на сумму 23,6 млрд рублей. Рост продаж в натуральных показателях по сравнению с 2016-м годом составил 26%, в денежном выражении – на 35%.
Объем введенной в эксплуатацию недвижимости за год составил 909 тыс. кв. м., увеличившись за год на 15%. В прошлом году «Группа ЛСР» заключила новые контракты на 640 тыс. кв. м. Их стоимость составила 65,3 млрд рублей. Доля контрактов, заключенных с участием ипотеки составила 47%.
Новости по теме:
В Петербурге открыт новый «Центр строительных материалов ЛСР»
«Группа ЛСР» сдала 175 тыс. кв. м. жилья в проекте «Шуваловский»