Эксперты NAI Becar сделали прогноз по вводу коммерческой недвижимости в Петербурге
Объем ввода торговых площадей в 2018 году в Петербурге может составить по оценке экспертов NAI Becar около 60 тыс. кв. м. Большая часть этих площадей придется на мебельный центр «Аквилон на Богатырском» (45,5 тыс. кв. м.).
Ввод офисных площадей в этом году в NAI Becar оценивают на уровне 200-300 тыс. кв. м., 60-70% из них придется на «Лахта-центр». В сегменте складской недвижимости они ожидают ввода не более 100 тыс. кв. м. новых площадей.
«В Петербурге изменилась структура спроса на рынке коммерческой недвижимости: если ранее, в отличие от Москвы, Северная столица больше интересовалась торговыми площадями, то в 2017 году пальма первенства перешла офисам. Основная причина популярности сегмента офисной недвижимости – низкий порог входа: собственники были вынуждены корректировать цены в сложной рыночной ситуации до минимальных» - прокомментировала Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar.
Новости по теме:
Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Эксперты отмечают значительный рост в сфере петербургского ритейла
В Петербурге в 2017 году построено рекордное количество (25) социальных объектов, построенных с привлечением средств инвесторов.
В их числе две новых школы на 1,1 тыс. мест и 3 реконструированных школы, 18 детских садов на 2,88 тыс. мест, пункт охраны общественного порядка и кабинет семейного врача.
По информации пресс-службы администрации губернатора Петербурга, наибольшее количество объектов социальной инфраструктуры, построенных в сотрудничестве с городским правительством, у «Группы ЛСР». Они завершили в 2017 году строительство начальной школы и детского сада в Калининском районе на пр. Блюхера, двух садов в ЖК «Новая Охта» Красногвардейского района и встроенного сада в Приморском районе.
Три детских сада открыла группа «Сэтл», и по два объекта в 2017 году ввели компании «Главстрой» и «Форум». Комания «Северный город», входящая в холдинг RBI, возвела 2 детских сада в Невском и Приморском районах Петербурга.
Всего по итогам 2017 года в развитие социальной инфраструктуры привлечено порядка 8,5 млрд рублей.
В 2018 году власти Петербурга планируют построить силами частных инвесторов 24 объекта социальной инфраструктуры, в том числе 2 школы, 18 дошкольных образовательных учреждений и 4 встроенных объекта на общую сумму более 9,5 млрд рублей.
Новости по теме:
Андрей Тетыш прокомментировал создание фонда социальных обязательств застройщиков
Фонд социальных обязательств строителей Петербурга насчёт работать в середине 2018 года