Эксперты NAI Becar сделали прогноз по вводу коммерческой недвижимости в Петербурге
Объем ввода торговых площадей в 2018 году в Петербурге может составить по оценке экспертов NAI Becar около 60 тыс. кв. м. Большая часть этих площадей придется на мебельный центр «Аквилон на Богатырском» (45,5 тыс. кв. м.).
Ввод офисных площадей в этом году в NAI Becar оценивают на уровне 200-300 тыс. кв. м., 60-70% из них придется на «Лахта-центр». В сегменте складской недвижимости они ожидают ввода не более 100 тыс. кв. м. новых площадей.
«В Петербурге изменилась структура спроса на рынке коммерческой недвижимости: если ранее, в отличие от Москвы, Северная столица больше интересовалась торговыми площадями, то в 2017 году пальма первенства перешла офисам. Основная причина популярности сегмента офисной недвижимости – низкий порог входа: собственники были вынуждены корректировать цены в сложной рыночной ситуации до минимальных» - прокомментировала Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar.
Новости по теме:
Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Эксперты отмечают значительный рост в сфере петербургского ритейла
Возможность исчезновения рынка офисных помещений к 2050-му году прогнозирует гендиректор S.A. Ricci Александр Морозов.
«Если предположить, что люди профессиональны и мотивированы в работе, то вопрос локализации офисов отпадает» - передает РИА-Недвижимость комментарий эксперта.
Александр Морозов считает, что все больше будет проявляться тенденция рассредоточения персонала компаний вне традиционных офисов – рабочее место будет организовано дома, в кафе, коворкинге.
«Большая вероятность, что к 2050 году офисы останутся как сегодня бани, они есть, но это не объект прямой необходимости» — уточнил Александр Морозов.
Новости по теме:
Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Девелопмент коммерческой недвижимости Петербурга устанавливает антирекорды