На месте бывшей АТС на Петроградке построят элитное жилье
Legenda Intelligent Development построит дом премиум класса на месте бывшей АТС в Петроградском районе. Проект будет реализован совместно с компанией «Телеком5» (дочерняя структура «Сбербанк CIB» и АО «Ростелеком») в рамках программы редевелопмента непрофильных активов «Ростелекома», сообщил руководитель холдинга Legenda Василий Селиванов.
Дом на 20 квартир с подземным паркингом, общей площадью 5 тыс. кв. метров будет построен на пересечении улиц Чапыгина и Уфимской по проекту архитектора Евгения Герасимова.
Строительство будет реализовано по схеме проектного финансирования от Сбербанка, объем финансирования составит 300-400 млн рублей, от 20 до 30% строительства компания оплатит из собственных средств.
Земля под строительство предоставлена компании в аренду с правом последующего выкупа. «Телеком 5» получит долю в 25% от продаваемых площадей.
Выход на стройплощадку запланирован во втором полугодии 2018 год, завершение строительства - до конца 2020 года.
«Этим проектом мы хотим предложить свой взгляд на реновацию и на то, какой должна быть хорошая современная архитектура» - прокомментировал господин Селиванов.
Добавим, дом на Чапыгина станет первым проектом Legenda в историческом центре города. В настоящее время девелопер имеет в своем активе 6 проектов: 3 сданных («Победы,5», «Легенда на Оптиков 34», «Легенда на Яхтенной 24») и три - в активной стадии («Легенда Комендантского», «Легенда Дальневосточного» и «Легенда Героев»).
Новости по теме:
Legenda откажется от ДДУ на ранних стадиях строительства
ВТБ Капитал стал инвестором проекта «LEGENDA КОМЕНДАНТСКОГО»
Законопроект о внесении изменений в областной закон «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», одобренный сразу в трех чтениях депутатами Законодательного собрания Ленобласти, отклонен губернатором.
«Закон задумывался как сокращение административных барьеров, но мы видим, что муниципальные власти не готовы пока отправляться «в свободное плавание» и сфера градостроительства нуждается в неослабевающем контроле со стороны региональных властей» — прокомментировал свое решение Александра Дрозденко.
Напомним, что согласно законопроекту полномочия по одобрению градостроительных планов земельных участков снова переходят к муниципалитетам.
При этом, как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти, в 2017 году 40% проектов градпланов было возвращено в муниципалитеты на доработку.
Новости по теме:
Утверждены генпланы городов и поселений Ленобласти
Застройщики попросили ускорить принятие поправок в ПЗЗ