На месте бывшей АТС на Петроградке построят элитное жилье
Legenda Intelligent Development построит дом премиум класса на месте бывшей АТС в Петроградском районе. Проект будет реализован совместно с компанией «Телеком5» (дочерняя структура «Сбербанк CIB» и АО «Ростелеком») в рамках программы редевелопмента непрофильных активов «Ростелекома», сообщил руководитель холдинга Legenda Василий Селиванов.
Дом на 20 квартир с подземным паркингом, общей площадью 5 тыс. кв. метров будет построен на пересечении улиц Чапыгина и Уфимской по проекту архитектора Евгения Герасимова.
Строительство будет реализовано по схеме проектного финансирования от Сбербанка, объем финансирования составит 300-400 млн рублей, от 20 до 30% строительства компания оплатит из собственных средств.
Земля под строительство предоставлена компании в аренду с правом последующего выкупа. «Телеком 5» получит долю в 25% от продаваемых площадей.
Выход на стройплощадку запланирован во втором полугодии 2018 год, завершение строительства - до конца 2020 года.
«Этим проектом мы хотим предложить свой взгляд на реновацию и на то, какой должна быть хорошая современная архитектура» - прокомментировал господин Селиванов.
Добавим, дом на Чапыгина станет первым проектом Legenda в историческом центре города. В настоящее время девелопер имеет в своем активе 6 проектов: 3 сданных («Победы,5», «Легенда на Оптиков 34», «Легенда на Яхтенной 24») и три - в активной стадии («Легенда Комендантского», «Легенда Дальневосточного» и «Легенда Героев»).
Новости по теме:
Legenda откажется от ДДУ на ранних стадиях строительства
ВТБ Капитал стал инвестором проекта «LEGENDA КОМЕНДАНТСКОГО»
Реновация может стать основным трендом строительного рынка в гостиничном сегменте в конце 2018 года, считают эксперты компании Meltzer Group.
«К сегменту строительства отелей можно отнести и глубокие реновации номерного фонда, но в преддверии ЧМ их число не велико, есть расхожее мнение, что в период пикового спроса, можно будет сдать все, но переживет ли проведенное обновление приезд лихих болельщиков – остается вопросом, поэтому ряд отельеров предпочитают провести реновацию после ЧМ» - считает учредитель MeltzerGroup Евгений Рудман.
Эксперты MeltzerGroup отмечают также тенденцию на создание конкурентоспособных, современных отелей низкого уровня звездности (до 3-х звезд). До начала туристического сезона 2018 года планируется ввод еще около 880 номеров.
Основным трендом в 2017 году в Meltzer Group считают строительство гостиничных объектов в рамках подготовки к ЧМ-2018. В итоге городу удалось довести номерной фонд до уровня, удовлетворяющего требованиям FIFA.
В прошлом году в Петербурге введено в эксплуатацию 2 сетевых отеля – это 388 номеров в «Hilton St. Petersburg Экспофорум» и «Lotte» в пер. Антоненко, 2. Кроме того, по оценке аналитиков Meltzer Group, введено еще около 420 номеров в семи малых отелях и 300-500 новых койко-мест низкого уровня комфортности в хостелах.
Новости по теме:
Петербург назван вторым после Москвы центром рождественского туризма
ООО «Центр АТР-Сайгон» претендует на гостиничную концессию в Петербурге