На строительстве поликлиники в Красном Селе могут снова поменять подрядчика
Если ООО «Улмис», ведущее строительство здания детской поликлиники на 420 посещений в смену на улице Восстания в Красном селе, до 15 февраля не проведет мобилизацию персонала на объекте, заказчик расторгнет госконтракт с применением штрафных санкций к подрядчику.
Об этом заявил вице-губернатор Петербурга Игорь Албин на совещании по реализации Адресной инвестиционной программы Петербургана 2018 год по отрасли «Здравоохранение».
На сегодняшний день готовность здания поликлиники в Красном Селе составляет 60%. На объекте штукатурят стены и проводят закрытие теплового контура. Сдача запланирована на август 2018 г.
Напомним, что ООО «Улмис» - это уже не первый подрядчик на строительстве поликлиники. Контракт с предыдущим подрядчиком ООО «БалтЭнрего» был расторгнут в связи со срывом сроков работ.
Поликлиника в Красном Селе – единственный из 7-ми объектов здравоохранения Адресной инвестиционной программы, запланированных к вводу в 2018 году, входящий на сегодня в «красную зону».
Новости по теме:
В Кировском районе Петербурга введено здание скорой помощи
В Выборге построят новую городскую поликлинику
Рынок офисной недвижимости становится рынком арендодателя: из-за низкого процента вакансии в офисных центрах они диктуют арендаторам свои условия. Таким наблюдением поделился руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов на форуме RE4. Но ситуация может быть прямо противоположной в условиях, когда все здание арендует один клиент.
Объем ввода в офисной недвижимости в 2017 году по данным JLL составил 110 тыс. кв. метров, в 2018 прогнозируется, что этот показатель вырастет на 80% и составит 200 тыс. кв. метров. Но с учетом того, что 130 тыс. кв. м. из них придется на «Лахта центр», то по факту ввод будет меньше, чем в уходящем году.
Средняя доля вакансии в офисных объектах Петербурга составляет 7,4%, это низкий показатель относительно Москвы. Низкая вакансия связана с отсутствием нового строительства в сегменте офисной недвижимости в последние годы.
«Снижение вакансии приводит к тому, что рынок становится рынком арендодателя. Это значит, что арендодатель может диктовать свои условия, повышать ставки», - комментирует господин Амосов.
По оценкам JLL ставки на офисные площади за 2017 год выросли в среднем на 3%, и эта тенденция будет развиваться.
Также руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге предостерег управляющих офисной недвижимостью от сделок с моноарендаторами. «В Московском районе строится три новых проекта, некоторые с прицелом на Газпром, но моноарендатор - это рискованная ситуация, он может стать диктатором для арендодателя», - заключил Александр Амосов.
Добавим, форум VII Real state Forum проходит при информационной поддержке газеты «Строительный Еженедельник».
Новости по теме:
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
Эксперты IPG.Estate оценили рынок бизнес-центров на набережных Петербурга