Компании IT-сектора стали лидерами спроса на офисные помещения в Петербурге
На IT-компании по данным JLL пришелся 41% всех закрытых в 2017 году сделок на рынке офисной недвижимости Петербурга. Это максимальный показатель IT-сектора за все предыдущие годы.
«В Петербурге развиваются как филиалы крупных международных компаний, расширяющие свою деятельность, так и растущие локальные игроки – прокомментировала Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Петербурге. – Северную столицу не зря называют в том числе и IT-столицей России, ведь зачастую офисы компаний этого сектора в Петербурге крупнее, чем в Москве. Однако спрос сдерживается отсутствием доступных для аренды или покупки крупных блоков».
В 2017 году в качественных бизнес-центрах Петербурга было введено всего 117 тыс. кв. м. По данным JLL, предыдущий антирекорд наблюдался в 2010 году, когда было введено 126 тыс. кв. м.
«Низкий объем строительства является естественным следствием экономического спада. Вслед за сокращением спроса и арендных ставок, а также ростом стоимости финансирования девелоперы в 2014-2015 годах приостановили реализацию проектов, которые находились на раннем этапе. Сейчас же рынок находится в стадии восстановления, поэтому мы ожидаем роста объема ввода офисных комплексов – считает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. – Из ожидаемых в 2018 году 210 тыс. кв. м новых офисных площадей большая часть – две трети – придется на «Лахта Центр», который будет занят структурами компании «Газпром». В 2019 году объем нового спекулятивного строительства вернется к среднегодовым значениям и составит около 180-200 тыс. кв. м».
Новости по теме:
Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Мнение: офисы к 2050-му году могут исчезнуть
По информации ГАТИ Петербурга 15 января 2018 г. вступают в силу новые распоряжения об ограничении и закрытии движения транспорта, связанные с прокладкой инженерных сетей.
До 28 января 2018 г. будет ограничено движение транспорта по Пионерской ул. от Корпусной ул. до Чкаловского пр.
До 14 июня 2018 г. закроют движение транспорта по Матисову пер. от ул. Александра Блока до наб. реки Пряжки.
С 15 по 21 января 2018 г. будет закрыто движение транспорта по ул. Ольминского у ул. Бабушкина в связи с производством работ по прокладке газопровода.
На ул. Зины Портновой у д.30 до 12 февраля будет ограничено движение транспорта.
С 15 по 28 января 2018 г. закроют движение транспорта по 3-ей линии 2-й половины (Коломяги) от Репищева ул. до Главной ул.
Новости по теме:
Новая техника сделала электротранспорт доступным для петербургских новостроек
Закрывается движение по нечетной стороне набережной Канала Грибоедова