Компании IT-сектора стали лидерами спроса на офисные помещения в Петербурге
На IT-компании по данным JLL пришелся 41% всех закрытых в 2017 году сделок на рынке офисной недвижимости Петербурга. Это максимальный показатель IT-сектора за все предыдущие годы.
«В Петербурге развиваются как филиалы крупных международных компаний, расширяющие свою деятельность, так и растущие локальные игроки – прокомментировала Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Петербурге. – Северную столицу не зря называют в том числе и IT-столицей России, ведь зачастую офисы компаний этого сектора в Петербурге крупнее, чем в Москве. Однако спрос сдерживается отсутствием доступных для аренды или покупки крупных блоков».
В 2017 году в качественных бизнес-центрах Петербурга было введено всего 117 тыс. кв. м. По данным JLL, предыдущий антирекорд наблюдался в 2010 году, когда было введено 126 тыс. кв. м.
«Низкий объем строительства является естественным следствием экономического спада. Вслед за сокращением спроса и арендных ставок, а также ростом стоимости финансирования девелоперы в 2014-2015 годах приостановили реализацию проектов, которые находились на раннем этапе. Сейчас же рынок находится в стадии восстановления, поэтому мы ожидаем роста объема ввода офисных комплексов – считает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. – Из ожидаемых в 2018 году 210 тыс. кв. м новых офисных площадей большая часть – две трети – придется на «Лахта Центр», который будет занят структурами компании «Газпром». В 2019 году объем нового спекулятивного строительства вернется к среднегодовым значениям и составит около 180-200 тыс. кв. м».
Новости по теме:
Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Мнение: офисы к 2050-му году могут исчезнуть
Прокуратура Колпинского района Петербурга провела проверку соблюдения законодательства о долевом строительстве на объекте по улице Садовой в Колпинском районе.
На сайте прокуратуры отмечено, что на объекте отсутствует правильно оформленные стенд пожарной защиты, проекты организации строительства, и производства работ, некачественно проведена уборка территории.
Временные сооружения размещены с нарушениями технических регламентов, строительных, пожарных, санитарно-эпидемических правил.
В адрес гендиректора предприятия – застройщика вынесено представление об устранении нарушений, в отношении должностного лица организации возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 9.4 КоАП РФ (нарушение обязательных требований в строительстве).
Новости по теме:
Прокуратура подала очередной иск о закрытии незаконного хостела в Петербурге
Прокуратура утвердила обвинение в отношении руководителя ЖСК «Парнас-Парк»