До начала туристического сезона в Петербурге введут еще около 880 гостиничных номеров
Реновация может стать основным трендом строительного рынка в гостиничном сегменте в конце 2018 года, считают эксперты компании Meltzer Group.
«К сегменту строительства отелей можно отнести и глубокие реновации номерного фонда, но в преддверии ЧМ их число не велико, есть расхожее мнение, что в период пикового спроса, можно будет сдать все, но переживет ли проведенное обновление приезд лихих болельщиков – остается вопросом, поэтому ряд отельеров предпочитают провести реновацию после ЧМ» - считает учредитель MeltzerGroup Евгений Рудман.
Эксперты MeltzerGroup отмечают также тенденцию на создание конкурентоспособных, современных отелей низкого уровня звездности (до 3-х звезд). До начала туристического сезона 2018 года планируется ввод еще около 880 номеров.
Основным трендом в 2017 году в Meltzer Group считают строительство гостиничных объектов в рамках подготовки к ЧМ-2018. В итоге городу удалось довести номерной фонд до уровня, удовлетворяющего требованиям FIFA.
В прошлом году в Петербурге введено в эксплуатацию 2 сетевых отеля – это 388 номеров в «Hilton St. Petersburg Экспофорум» и «Lotte» в пер. Антоненко, 2. Кроме того, по оценке аналитиков Meltzer Group, введено еще около 420 номеров в семи малых отелях и 300-500 новых койко-мест низкого уровня комфортности в хостелах.
Новости по теме:
Петербург назван вторым после Москвы центром рождественского туризма
ООО «Центр АТР-Сайгон» претендует на гостиничную концессию в Петербурге
Количество сделок на вторичном рынке недвижимости Петербурга и пригородов в 2017 году по данным агентства «Петербургская Недвижимость» выросло на 15%.
Лидером спроса эксперты «Петербургской недвижимости» назвали Всеволожский район, там рост количества сделок в прошлом году составил 35% к уровню 2016-го.
«В Петербурге покупатели чаще всего выбирали квартиры в Приморском, Красносельском и Московском районах. На четверть выросло количество сделок в Красносельском районе, а снижение спроса зафиксировано в Невском, Кировском, Адмиралтейском и Петроградском» – рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».
При этом эксперты отмечают снижение цен на непопулярное жилье, построенное до 2000-х годов, на 3-8%. Средняя цена квадратного метра за год практически не изменилась и составила 95,5 тыс. рублей по данным на декабрь 2017 г.
По прогнозам агентства «Петербургская Недвижимость», в 2018 году тенденции на вторичном рынке сохранятся: стоимость непопулярного жилья будут снижаться, а квартиры в «новой вторичке» немного подорожают. К концу 2018 года ожидается рост спроса в пределах 5%.
Новости по теме:
Петербург усилил позиции в мировом рейтинге индекса цен на жилье
Мнение: переуступка позволяет сэкономить 5-12% цены квартиры