Банк России ужесточает требования по ипотеке с первоначальным взносом до 20%


18.01.2018 10:59

С 20 января 2018 года вступают в силу изменения в порядок расчета обязательных нормативов банков, предусматривающие введение повышенного коэффициента риска при расчете достаточности капитала по ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 20%.


Документ опубликован на сайте Банка России. Повышенный коэффициент риска снижает привлекательность для банков ипотечного кредитования с небольшим первоначальным взносом.

По мнению экспертов, опрошенных порталом ЕРЗ, эта мера может отрицательно повлиять на уровень спроса на ипотечном рынке.

Новости по теме:

Утвержден порядок субсидирования банкам выпадающих доходов по льготной ипотеке

Банк России проведет стресс-тестирование ипотечного рынка

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



17.01.2018 15:07

Количество сделок на вторичном рынке недвижимости Петербурга и пригородов в 2017 году по данным агентства «Петербургская Недвижимость» выросло на 15%.


Лидером спроса эксперты «Петербургской недвижимости» назвали Всеволожский район, там рост количества сделок в прошлом году составил 35% к уровню 2016-го.

«В Петербурге покупатели чаще всего выбирали квартиры в Приморском, Красносельском и Московском районах. На четверть выросло количество сделок в Красносельском районе, а снижение спроса зафиксировано в Невском, Кировском, Адмиралтейском и Петроградском» – рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».

При этом эксперты отмечают снижение цен на непопулярное жилье, построенное до 2000-х годов, на 3-8%. Средняя цена квадратного метра за год практически не изменилась и составила 95,5 тыс. рублей по данным на декабрь 2017 г.

По прогнозам агентства «Петербургская Недвижимость», в 2018 году тенденции на вторичном рынке сохранятся: стоимость непопулярного жилья будут снижаться, а квартиры в «новой вторичке» немного подорожают. К концу 2018 года ожидается рост спроса в пределах 5%.

Новости по теме:

Петербург усилил позиции в мировом рейтинге индекса цен на жилье

Мнение: переуступка позволяет сэкономить 5-12% цены квартиры

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



17.01.2018 14:22

Депутаты Законодательного Собрания Петербурга поддержали обращение Бориса Вишневского к губернатору Георгию Полтавченко с предложением не поддерживать изменение проектов планировки и межевания квартала в Калининском районе.


По мнению депутата, эти изменения фактически возвращают город к практике уплотнительной застройки. «В мой адрес поступает множество обращений граждан, обеспокоенных планами уплотнительной застройкой квартала, ограниченного пр. Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул.» - прокомментировал Борис Вишневский. - Жителей квартала беспокоит замена строительства запланированных ранее спортивного комплекса, детского сада на 220 мест и малоэтажных гаражей на четыре многоэтажных дома».

Он предложил Смольному созвать совещание по этой проблеме с участием инициативной группы жителей.

Новости по теме:

ЗакС Петербурга призывает к расследованию ситуации с уплотнительной застройкой на Ропшинской

Георгий Полтавченко поставил точку в вопросе об уплотнительной застройке в Петербурге

ИСТОЧНИК: АСН-инфо