«Северный город» открыл ультра-офис продаж в Ultra City
В жилом комплексе Ultra City компании «Северный город» открылся «футуристический» офис продаж. Дизайн его интерьера перекликается с оформлением входных групп и этажных холлов жилых корпусов.
Новый офис продаж Ultra City – это двухэтажный домик с террасой. В нем предусмотрены рабочие места для двух сотрудников и комфортная зона для гостей – с диванами, журнальным столиком, телевизором. В духе концепции Ultra City, дизайн интерьера выполнен с элементами стиля «хай-тек»: в сдержанной светлой гамме, с использованием керамогранита под бетон и лаконичной дизайнерской мебелью. Оригинальная деталь дизайна – потолочное освещение в виде концентрических световых лучей. Их геометрия имеет много общего с логотипом жилого комплекса. В январе 2018 г. новый офис продаж уже принял первых посетителей.
Ultra City – жилой комплекс сити-формата на Комендантском проспекте, 60, созданный с учетом последних трендов строительства, технологий, дизайна. Здесь предусмотрено все необходимое для жизни: детский сад, зеленый двор, закрытый для машин, фруктовый сад с вишнями и яблонями, магазины, рестораны разных кухонь мира, пекарня и даже арт-объект от ультрамодного дизайнера.
Ультра-дизайн – важная часть концепции Ultra City. Жилой комплекс «Северного города» – один из первых кварталов Петербурга, целиком созданный в концепции комфортной визуальной среды. Она была разработана профессионалами промышленного дизайна из компании Lumiknows, которая известна по работе с такими гигантами, как Samsung, Renault и Philips. Ultra City – еще и один из первых в Петербурге проектов комфорт-класса, обладающих целостным и узнаваемым дизайн-кодом. Все решения, начиная от цветовой гаммы фасада и заканчивая деталями внутренней отделки, здесь являются частью одного целого.
Первый этап 1 очереди Ultra City сдан в 2017 г. Это два жилых корпуса на 663 квартиры и детский сад на 80 детей. Второй этап 1 очереди Ultra City сдается в 4 квартале 2020 г. Это еще два жилых корпуса на 847 квартир.
Новости по теме:
Награждены победители 10-го конкурса «Доверие потребителя»
В ЖК Ultra City первый этап 1-й очереди получил разрешение на ввод
Прирост офисных площадей в Петербурге по итогам года согласно данным холдинга «АйБи ГРУПП», составил около 50 тыс. кв. м. Объем предложения качественных офисов на начало 2018 года – примерно 3,62 млн кв. м.
Средний уровень ставок в 4-м квартале 2017 года продолжил медленный рост и составил от 1-1,2 тыс. рублей за кв. м. в месяц для офисов класса «В» до 1,5-1,7 тыс. рублей для офисов класса «А». Максимальные ставки капитализации на рынке офисных объектов составляют сегодня 10,5%-11,5%.
Среди основных тенденций 2018 года аналитики «АйБи ГРУПП» выделяют, например, смещение интереса инвесторов от центра Петербурга на периферию. Причем речь идет не только об объектах низкого класса, но и престижных проектах. При этом средняя площадь планируемых и вводимых в эксплуатацию объектов продолжает уменьшаться.
Кроме того, всё чаще встречается схема, когда помещение предлагается в формате «shell &core», а отделка производится за счёт арендатора с последующей компенсацией в арендной ставке.
Новости по теме:
Девелопмент коммерческой недвижимости Петербурга устанавливает антирекорды
Доля Петербурга в инвестиционных сделках достигла максимума с 2011 года