Эксперты «Петербургской недвижимости» проанализировали вторичный рынок жилья
Количество сделок на вторичном рынке недвижимости Петербурга и пригородов в 2017 году по данным агентства «Петербургская Недвижимость» выросло на 15%.
Лидером спроса эксперты «Петербургской недвижимости» назвали Всеволожский район, там рост количества сделок в прошлом году составил 35% к уровню 2016-го.
«В Петербурге покупатели чаще всего выбирали квартиры в Приморском, Красносельском и Московском районах. На четверть выросло количество сделок в Красносельском районе, а снижение спроса зафиксировано в Невском, Кировском, Адмиралтейском и Петроградском» – рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».
При этом эксперты отмечают снижение цен на непопулярное жилье, построенное до 2000-х годов, на 3-8%. Средняя цена квадратного метра за год практически не изменилась и составила 95,5 тыс. рублей по данным на декабрь 2017 г.
По прогнозам агентства «Петербургская Недвижимость», в 2018 году тенденции на вторичном рынке сохранятся: стоимость непопулярного жилья будут снижаться, а квартиры в «новой вторичке» немного подорожают. К концу 2018 года ожидается рост спроса в пределах 5%.
Новости по теме:
Петербург усилил позиции в мировом рейтинге индекса цен на жилье
Мнение: переуступка позволяет сэкономить 5-12% цены квартиры
Двукратный рост числа новых брендов ритейла в 2017 году в Петербурге зафиксировали эксперты Colliers International. На рынок вышло 46 новых монобрендовых магазинов.
С экспансией ритейлеров они связывают сокращение свободных площадей в торговых центрах Петербурга на 2,2 процентных пункта за год. В 2018-м году уровень вакантности в торговых центрах может стать самым низким за всю историю современного рынка торговой недвижимости.
Наиболее высокая активность наблюдалась в fashion-сегменте, в 2017 году на этот сегмент пришлось две трети всех новых для Петербурга брендов. На петербургский рынок вышли, например, такие операторы как британский обувной бренд Barbour, итальянские Herno, Lorena Antoniazzi, Peserico, Salvatore Ferragamo, представленные раннее только в составе мультибрендовых магазинов.
Новости по теме:
Арендаторы коммерческих площадей в Петербурге ощущают серьезную конкуренцию
Вакантность на рынке стрит-ритейла Петербурга к концу 2017 года вышла на уровень 2016-го