Число зарегистрированных в Петербурге операций с недвижимостью за год выросло на 21%
В 2017 году в Петербурге зарегистрировано 693,7 тыс. прав, ограничений и сделок с недвижимостью, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Петербургу. Рост по сравнению с 2016-м годом составил 21%.
На 9,5%, до 63-х тысяч, увеличилось за год общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Число зарегистрированных договоров уступки прав требования по ДДУ составило в 2017 году 9,1 тысяч, то есть почти по каждому седьмому ДДУ в Петербурге сменился дольщик.
Количество зарегистрированных договоров ипотеки в прошлом году составило 96,4 тыс., что на 20,4% превышает уровень 2016 года. Если выделить отдельно ипотеку жилья, то рост будет еще больше – на 24,8% до 53,9 тыс. договоров.
Новости по теме:
Правительство Петербурга сможет оспаривать решения комиссий при Росреестре
Росреестр открыл для кадастровых инженеров новый канал оплаты услуг личного кабинета
Прирост офисных площадей в Петербурге по итогам года согласно данным холдинга «АйБи ГРУПП», составил около 50 тыс. кв. м. Объем предложения качественных офисов на начало 2018 года – примерно 3,62 млн кв. м.
Средний уровень ставок в 4-м квартале 2017 года продолжил медленный рост и составил от 1-1,2 тыс. рублей за кв. м. в месяц для офисов класса «В» до 1,5-1,7 тыс. рублей для офисов класса «А». Максимальные ставки капитализации на рынке офисных объектов составляют сегодня 10,5%-11,5%.
Среди основных тенденций 2018 года аналитики «АйБи ГРУПП» выделяют, например, смещение интереса инвесторов от центра Петербурга на периферию. Причем речь идет не только об объектах низкого класса, но и престижных проектах. При этом средняя площадь планируемых и вводимых в эксплуатацию объектов продолжает уменьшаться.
Кроме того, всё чаще встречается схема, когда помещение предлагается в формате «shell &core», а отделка производится за счёт арендатора с последующей компенсацией в арендной ставке.
Новости по теме:
Девелопмент коммерческой недвижимости Петербурга устанавливает антирекорды
Доля Петербурга в инвестиционных сделках достигла максимума с 2011 года