Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Прирост офисных площадей в Петербурге по итогам года согласно данным холдинга «АйБи ГРУПП», составил около 50 тыс. кв. м. Объем предложения качественных офисов на начало 2018 года – примерно 3,62 млн кв. м.
Средний уровень ставок в 4-м квартале 2017 года продолжил медленный рост и составил от 1-1,2 тыс. рублей за кв. м. в месяц для офисов класса «В» до 1,5-1,7 тыс. рублей для офисов класса «А». Максимальные ставки капитализации на рынке офисных объектов составляют сегодня 10,5%-11,5%.
Среди основных тенденций 2018 года аналитики «АйБи ГРУПП» выделяют, например, смещение интереса инвесторов от центра Петербурга на периферию. Причем речь идет не только об объектах низкого класса, но и престижных проектах. При этом средняя площадь планируемых и вводимых в эксплуатацию объектов продолжает уменьшаться.
Кроме того, всё чаще встречается схема, когда помещение предлагается в формате «shell &core», а отделка производится за счёт арендатора с последующей компенсацией в арендной ставке.
Новости по теме:
Девелопмент коммерческой недвижимости Петербурга устанавливает антирекорды
Доля Петербурга в инвестиционных сделках достигла максимума с 2011 года
Власти Ленобласти с 9 января по 12 февраля 2018 года принимают заявки садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в рамках конкурса на субсидирование развития инфраструктуры на их территории.
Условием предоставления субсидий из регионального бюджета является не менее чем 50%-я доля жителей Ленобласти в объединении. Средства господдержки могут использоваться на возмещение до 80% затрат по строительству и реконструкции инженерных сетей: электро-, водо- и газоснабжения, подъездных дорог и систем мелиорации.
На программу поддержки садоводств в этом году в бюджете региона предусмотрено 41,7 млн рублей.
Новости по теме:
Регионы получат от Минстроя 8,1 млрд рублей на модернизацию коммунальной инфраструктуры
В этом году вложения инвесторов в ЖКХ продолжили рост