Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Прирост офисных площадей в Петербурге по итогам года согласно данным холдинга «АйБи ГРУПП», составил около 50 тыс. кв. м. Объем предложения качественных офисов на начало 2018 года – примерно 3,62 млн кв. м.
Средний уровень ставок в 4-м квартале 2017 года продолжил медленный рост и составил от 1-1,2 тыс. рублей за кв. м. в месяц для офисов класса «В» до 1,5-1,7 тыс. рублей для офисов класса «А». Максимальные ставки капитализации на рынке офисных объектов составляют сегодня 10,5%-11,5%.
Среди основных тенденций 2018 года аналитики «АйБи ГРУПП» выделяют, например, смещение интереса инвесторов от центра Петербурга на периферию. Причем речь идет не только об объектах низкого класса, но и престижных проектах. При этом средняя площадь планируемых и вводимых в эксплуатацию объектов продолжает уменьшаться.
Кроме того, всё чаще встречается схема, когда помещение предлагается в формате «shell &core», а отделка производится за счёт арендатора с последующей компенсацией в арендной ставке.
Новости по теме:
Девелопмент коммерческой недвижимости Петербурга устанавливает антирекорды
Доля Петербурга в инвестиционных сделках достигла максимума с 2011 года
В бухте Тихая на архипелаге Земля Франца-Иосифа Минкультуры России планирует провести реставрацию авиационного ангара 1930-х годов постройки и разместить в нем экспозиции Музея истории освоения Арктики.
Сообщается, что проект будет реализован при участии Российского военно-исторического общества в Ленобласти.
«Мы организуем там экспозиционное пространство, в котором постоянно будет что-то меняться. Здесь можно будет принять туристов, напоить их чаем и рассказать об истории освоения Арктики — прокомментировал член Российского военно-исторического общества Павел Филин. -Даже при наличии опыта расконсервации полярных станций, реставрация объекта в этих широтах будет проведена впервые».
Экспонироваться будут предметы быта полярников, фотодокументы и техника эпохи начала освоения Арктики, например, макет самолета У-2.
В Минкультуры РФ предполагают, что работы по созданию музея займут около 4-х лет.
Новости по теме:
Музей «Оборона и блокада Ленинграда» должны построить к сентябрю 2018 года
К обсуждению концепции сохранения памятников деревянного зодчества вернутся через месяц