Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Прирост офисных площадей в Петербурге по итогам года согласно данным холдинга «АйБи ГРУПП», составил около 50 тыс. кв. м. Объем предложения качественных офисов на начало 2018 года – примерно 3,62 млн кв. м.
Средний уровень ставок в 4-м квартале 2017 года продолжил медленный рост и составил от 1-1,2 тыс. рублей за кв. м. в месяц для офисов класса «В» до 1,5-1,7 тыс. рублей для офисов класса «А». Максимальные ставки капитализации на рынке офисных объектов составляют сегодня 10,5%-11,5%.
Среди основных тенденций 2018 года аналитики «АйБи ГРУПП» выделяют, например, смещение интереса инвесторов от центра Петербурга на периферию. Причем речь идет не только об объектах низкого класса, но и престижных проектах. При этом средняя площадь планируемых и вводимых в эксплуатацию объектов продолжает уменьшаться.
Кроме того, всё чаще встречается схема, когда помещение предлагается в формате «shell &core», а отделка производится за счёт арендатора с последующей компенсацией в арендной ставке.
Новости по теме:
Девелопмент коммерческой недвижимости Петербурга устанавливает антирекорды
Доля Петербурга в инвестиционных сделках достигла максимума с 2011 года
В рамках программы «Петербургской недвижимости» «Квартира с отделкой, мебелью и техникой» объявлена акция: только до конца января все клиенты, заказавшие полную меблировку квартиры, получат в подарок сверхтонкий LED-телевизор Philips.
Услуга «Квартира с отделкой, мебелью и техникой» разработана «Петербургской Недвижимостью» и Setl City совместно с «Первой мебельной фабрикой». Это возможность приобрести качественную мебель и технику по специальной цене, доступной только для покупателей квартир в «Петербургской Недвижимости».
Предложение распространяется на студии, одно- и двухкомнатные квартиры в жилых комплексах строительной компании Setl City. Воспользоваться услугой можно в любое время: при подписании договора долевого участия, пока строится дом или уже после получения ключей. На выбор представлены два цветовых решения фасадов – «Ваниль» и «Шоколад», которые превосходно сочетаются с аналогичными вариантами отделки от застройщика.
Вся мебель изготавливается по индивидуальным замерам всего за 21 рабочий день. Доставка, сборка, установка мебели и подключение техники для клиентов «Петербургской Недвижимости» бесплатны.
Новости по теме:
«Петербургская Недвижимость» запустила трансфер до офиса продаж в ЖК «Чистое небо»
«Петербургская Недвижимость» начала продажу квартир в новых очередях ЖК 4YOU