Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Прирост офисных площадей в Петербурге по итогам года согласно данным холдинга «АйБи ГРУПП», составил около 50 тыс. кв. м. Объем предложения качественных офисов на начало 2018 года – примерно 3,62 млн кв. м.
Средний уровень ставок в 4-м квартале 2017 года продолжил медленный рост и составил от 1-1,2 тыс. рублей за кв. м. в месяц для офисов класса «В» до 1,5-1,7 тыс. рублей для офисов класса «А». Максимальные ставки капитализации на рынке офисных объектов составляют сегодня 10,5%-11,5%.
Среди основных тенденций 2018 года аналитики «АйБи ГРУПП» выделяют, например, смещение интереса инвесторов от центра Петербурга на периферию. Причем речь идет не только об объектах низкого класса, но и престижных проектах. При этом средняя площадь планируемых и вводимых в эксплуатацию объектов продолжает уменьшаться.
Кроме того, всё чаще встречается схема, когда помещение предлагается в формате «shell &core», а отделка производится за счёт арендатора с последующей компенсацией в арендной ставке.
Новости по теме:
Девелопмент коммерческой недвижимости Петербурга устанавливает антирекорды
Доля Петербурга в инвестиционных сделках достигла максимума с 2011 года
На портале госзакупок размещена информация об электронном аукционе по выбору подрядчика на строительство здания центра реабилитации инвалидов по адресу: Санкт-Петербург, улица Морской Пехоты, д.12, литер А.
Прием заявок организован с 16-15 29 декабря 2017 года по 09-00 16.01.2018 г., итоги аукциона планируют подвести 20 января 2018 года. Согласно конкурсной документации здание должно быть построено до 10 декабря 2019 года. Начальная (минимальная) цена контракта - 375 986 279,76 рублей.
По техзаданию здание будет 1-5 этажным частично с цокольным этажом, частично с техподпольем, без чердака, с тремя лифтами.
Новости по теме:
Пожарные Петербурга получат 27 декабря новое здание
В Ленобласти спроектируют новые социальные объекты