Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Прирост офисных площадей в Петербурге по итогам года согласно данным холдинга «АйБи ГРУПП», составил около 50 тыс. кв. м. Объем предложения качественных офисов на начало 2018 года – примерно 3,62 млн кв. м.
Средний уровень ставок в 4-м квартале 2017 года продолжил медленный рост и составил от 1-1,2 тыс. рублей за кв. м. в месяц для офисов класса «В» до 1,5-1,7 тыс. рублей для офисов класса «А». Максимальные ставки капитализации на рынке офисных объектов составляют сегодня 10,5%-11,5%.
Среди основных тенденций 2018 года аналитики «АйБи ГРУПП» выделяют, например, смещение интереса инвесторов от центра Петербурга на периферию. Причем речь идет не только об объектах низкого класса, но и престижных проектах. При этом средняя площадь планируемых и вводимых в эксплуатацию объектов продолжает уменьшаться.
Кроме того, всё чаще встречается схема, когда помещение предлагается в формате «shell &core», а отделка производится за счёт арендатора с последующей компенсацией в арендной ставке.
Новости по теме:
Девелопмент коммерческой недвижимости Петербурга устанавливает антирекорды
Доля Петербурга в инвестиционных сделках достигла максимума с 2011 года
С декабря 2016 по декабрь 2017 года в Ленобласти в соответствии с постановлением правительства РФ №615 проведено 14 предварительных отборов по привлечению подрядных организаций к проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти, право на участие в работах по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов получили 38 компаний, одна компания – по ремонту домов, относящихся к объектам культурного наследия, 8 – по замене лифтов, 19 – по оценке состояния домов и разработке проектов капремонта, 6 – по проектированию капремонта на объектах культурного наследия.
Всего в «Реестр квалифицированных подрядных организаций» Ленобласти, которые могут участвовать в аукционах на право проведения капитального ремонта в многоквартирных жилых домах, включена 81 компания.
Новости по теме:
Требования к банкам, открывающим спецсчета на капремонт, могут быть ужесточены
Вступает в силу новый порядок проверки сметной стоимости