Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Прирост офисных площадей в Петербурге по итогам года согласно данным холдинга «АйБи ГРУПП», составил около 50 тыс. кв. м. Объем предложения качественных офисов на начало 2018 года – примерно 3,62 млн кв. м.
Средний уровень ставок в 4-м квартале 2017 года продолжил медленный рост и составил от 1-1,2 тыс. рублей за кв. м. в месяц для офисов класса «В» до 1,5-1,7 тыс. рублей для офисов класса «А». Максимальные ставки капитализации на рынке офисных объектов составляют сегодня 10,5%-11,5%.
Среди основных тенденций 2018 года аналитики «АйБи ГРУПП» выделяют, например, смещение интереса инвесторов от центра Петербурга на периферию. Причем речь идет не только об объектах низкого класса, но и престижных проектах. При этом средняя площадь планируемых и вводимых в эксплуатацию объектов продолжает уменьшаться.
Кроме того, всё чаще встречается схема, когда помещение предлагается в формате «shell &core», а отделка производится за счёт арендатора с последующей компенсацией в арендной ставке.
Новости по теме:
Девелопмент коммерческой недвижимости Петербурга устанавливает антирекорды
Доля Петербурга в инвестиционных сделках достигла максимума с 2011 года
Компания «БФА-Девелопмент» предложила выгодные условия на покупку квартиры в построенном жилом комплекс комфорт-класса «КОЛОМЯГИ ПЛЮС» на Новоколомяжском пр., д.17.
В январе действуют несколько выгодных предложений – «Рассрочка 30/70», «Скидка на паркинг» и «Квартиры Января».
При заключении ДДУ до 31.01.2018 г. предоставляется рассрочка платежа на все квартиры с первоначальным взносом в сумме 30% стоимости квартиры.
Остальные 70% стоимости квартиры подлежат оплате до 30.06.2018 г. Рассрочка предоставляется застройщиком ООО «Новоколомяжский 17».
В рамках акции «Паркинг со скидкой» в январе 2018 года компания дарит сертификат на скидку 50 тыс. руб. на место в теплом паркинге при покупке 2-комнатной квартиры площадью 69,84 кв. м.
Сертификат на скидку действителен до 01.11.2018 г. Подземный отапливаемый паркинг на 79 машино-мест расположен в построенном доме, где завершаются строительные работы, запущено отопление.
Акция «Квартиры месяца» предусматривает скидки на две уютные светлые 1-комнатные квартиры № 13 и № 14 правильной формы на 4 этаже площадью 44,05 кв. м с лоджией. Цена со скидкой составит 4, 6 млн рублей.
Новости по теме:
БФА-Девелопмент начала оформлять ипотечные сделки в электронном виде
«Тайный покупатель» ЦИАН ГРУПП проверил БФА-Девелопмент