Власти Москвы убеждены в своем праве при необходимости изымать землю для социальных нужд
Власти Москвы вновь высказались за необходимость дополнить Земельный кодекс РФ статьей, которая позволила бы городу изымать находящиеся в частной собственности земельные участки для социального строительства, заявил министр правительства Москвы, глава департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев, передает РИА Новости.
«Статья 49 Земельного кодекса оговаривает основания, по которым могут быть изъяты земельные участки. Муниципальное жилье, соцсфера не подпадают под действие этой статьи», - сказал он. При этом, по мнению министра, изъятие земельных участков для коммерческого строительства и реализации бизнес-проектов недопустимымо.
По словам В.Дамурчиева, город не заинтересован в искусственных препятствиях по оформлению частных домовладений, «но там, где это не входит в противоречие с Генпланом, с развитием города».
Напомним, что в конце марта 2008 г. Мосгордума приняла в I чтении законопроект о внесении изменений в Земельный кодекс, которые предоставляли бы столичным властям право изымать земли у собственников под строительство бюджетного жилья.
ЗАО «Московское инвестиционное агентство недвижимости» (МИАН), одно из крупнейших на российском риэлтерском рынке, может быть объявлено банкротом. 20 мая арбитражный суд Москвы ввел в МИАНе наблюдение, назначив временным управляющим Анатолия Кропотина из Саратовской области. Принять решение о том, признавать ли МИАН банкротом, суд планирует 30 октября. До этой даты временный управляющий должен будет сформировать реестр требований кредиторов и провести их первое собрание, сообщила газета «Коммерсант».
Заявление о признании МИАН банкротом подало саратовское ЗАО «ИФК «Гианея», долг риэлтерской компании перед которым составляет 1,4 млн. рублей. «Гианея» обратилась в суд после того, как дело о банкротстве МИАНа пытались инициировать налоговики, которые еще в 2006 г. предъявили компании 1,2 млрд. рублей налоговых претензий за 2002-2003 гг. Компанию обвинили в том, что она продавала гражданам права на квартиры в строящихся домах за векселя связанных с ней фирм, что позволяло занижать выручку и выводить деньги в сторонние структуры, уклонявшиеся от уплаты налогов. МИАН около года обжаловал претензии в арбитражном суде, но проиграл. В середине марта 2008 г. МИАН выплатил долги по налогам, но лишь частично: в ФНС, погашено было только около 600 млн. рублей недоимки, без штрафов и пеней.
Этого налоговики потеряли право требовать банкротства компании, поскольку налоговые санкции при определении признаков банкротства не учитываются. Погашение налоговой недоимки привело и к прекращению в отношении компании уголовного дела, возбужденного в 2006 году по факту уклонения от уплаты налогов в особо крупном размере. Однако 1 апреля инициативу в деле о банкротстве МИАНа перехватила «Гианея», сообщает издание.