Арендаторы коммерческих площадей в Петербурге ощущают серьезную конкуренцию
Объем сделок по аренде и купле-продаже коммерческой недвижимости в сегменте стрит-ритейл в 2018 году будет более значительным, чем в 2017-м, считают в компании А2 Retail.
По мнению гендиректора компании Ольги Аткачис, характерная для последних лет ситуация, когда решения о выходе на сделку принимались в течение длительного времени, во втором полугодии прошлого года начала меняться.
«Многие арендаторы почувствовали конкуренцию, особенно в сегменте общественного питания. В связи с этим, в текущем году скорость принятия решения будет выше, чем в прошедшие периоды. Сроки оформления сделок по аренде/купле-продаже на данный момент, в среднем, не превышают трех месяцев» - прокомментировала Ольга Аткачис. - Многие компании стрит-ритейла нацелены на подписание договора аренды в феврале-марте 2018 г., чтобы начать деятельность не позже мая, до начала ЧМ-2018. Вероятно, что по завершению чемпионата может произойти ротация ряда «флагманов», потерявших интерес к присутствию на слишком дорогих площадях после окончания соревнований».
Новости по теме:
Вакантность на рынке стрит-ритейла Петербурга к концу 2017 года вышла на уровень 2016-го
Арендная ставка в стрит-ритейле Петербурга выросла на 20%
В рамках реструктуризации девелоперского бизнеса Группы ВТБ компания ВТБ Девелопмент передает дальнейшую реализацию проекта «Невская ратуша» девелоперской компании «Галс-Девелопмент», дочерней структуре банка ВТБ.
Сообщается, что «Галс-Девелопмент» имеет большой опыт реализации девелоперских проектов в Москве, Петербурге и других городах России, в том числе, объектов, расположенных в историческом центре города и включающих в себя реставрацию и приспособление памятников архитектуры к современному использованию.
На территории Административно-общественного делового квартала «Невская ратуша» «Галс-Девелопмент» планирует построить многофункциональный комплекс общей площадью около 150 тыс. кв. м. Помимо функций застройщика, девелопер будет отвечать за продажу площадей в готовом комплексе.
Передача «Невской ратуши» позволит ВТБ Девелопмент сконцентрироваться на проектах комплексного освоения территорий, промышленном девелопменте и инвестиционном консалтинге. В настоящее время ВТБ Девелопмент развивает территорию нового жилого района «Югтаун» и управляет индустриальным парком «Марьино».
«Ключевая компетенция ВТБ Девелопмент – развитие нетривиальных территорий, упаковка сложных проектов в понятный инвестиционный продукт – прокомментировал член совета директоров АО ВТБ Девелопмент Александр Ольховский. - Реализуя такие проекты, мы всегда учитываем локальную специфику и деликатно относимся к историческому и культурному наследию Санкт-Петербурга».
Новости по теме:
Невская ратуша заказывает видеоконференцсвязь
Смольный хочет сэкономить на «Невской ратуше»