«Петербургская Недвижимость» запустила трансфер до офиса продаж в ЖК «Чистое небо»
Для удобства клиентов компания «Петербургская Недвижимость» - эксклюзивный продавец объектов девелопера Setl City - запустила фирменный автобус от ст. м. «Комендантский проспект» до ЖК «Чистое небо», который расположен в микрорайоне Каменка Приморского района Петербурга.
Благодаря новому маршруту клиенты «Петербургской Недвижимости» смогут бесплатно добраться до офиса продаж компании в ЖК «Чистое небо», чтобы увидеть ход строительства жилого комплекса, посетить шоу-румы и забронировать понравившуюся квартиру. Здесь же для покупателей доступны профессиональные консультации по проектам Setl City и других партнеров компании.
Фирменный автобус курсирует с понедельника по пятницу. Время отправления от станции метро «Комендантский проспект»: 09:30, 11:30, 14:30, 16:30. От офиса продаж в обратном направлении: 10:30, 12:30, 15:30, 17:30.
В ЖК «Чистое небо» уже введены в эксплуатацию пять домов, причем большинство из них – досрочно. Для жителей квартала проектом предусмотрена собственная инфраструктура: шесть школ и восемь детских садов, спортивные центры, кафе, рестораны, магазины, аптеки, пекарни и отделения банков.
Особое преимущество квартала – широкий внутренний двор протяженностью 1,5 км, благоустроенный по авторскому дизайн-проекту. Местом притяжения в нем станет площадь Солнца, где можно активно провести время и отдохнуть с семьей. Двор будет полностью свободен от машин: для автомобилей предусмотрены подземные паркинги и гостевые автостоянки.
Новости по теме:
Корпуса 3.1 и 3.2 ЖК «Чистое небо» сданы досрочно
Setl City ввела в эксплуатацию первый детский сад в ЖК «Чистое небо»
Рынок офисной недвижимости становится рынком арендодателя: из-за низкого процента вакансии в офисных центрах они диктуют арендаторам свои условия. Таким наблюдением поделился руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов на форуме RE4. Но ситуация может быть прямо противоположной в условиях, когда все здание арендует один клиент.
Объем ввода в офисной недвижимости в 2017 году по данным JLL составил 110 тыс. кв. метров, в 2018 прогнозируется, что этот показатель вырастет на 80% и составит 200 тыс. кв. метров. Но с учетом того, что 130 тыс. кв. м. из них придется на «Лахта центр», то по факту ввод будет меньше, чем в уходящем году.
Средняя доля вакансии в офисных объектах Петербурга составляет 7,4%, это низкий показатель относительно Москвы. Низкая вакансия связана с отсутствием нового строительства в сегменте офисной недвижимости в последние годы.
«Снижение вакансии приводит к тому, что рынок становится рынком арендодателя. Это значит, что арендодатель может диктовать свои условия, повышать ставки», - комментирует господин Амосов.
По оценкам JLL ставки на офисные площади за 2017 год выросли в среднем на 3%, и эта тенденция будет развиваться.
Также руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге предостерег управляющих офисной недвижимостью от сделок с моноарендаторами. «В Московском районе строится три новых проекта, некоторые с прицелом на Газпром, но моноарендатор - это рискованная ситуация, он может стать диктатором для арендодателя», - заключил Александр Амосов.
Добавим, форум VII Real state Forum проходит при информационной поддержке газеты «Строительный Еженедельник».
Новости по теме:
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
Эксперты IPG.Estate оценили рынок бизнес-центров на набережных Петербурга