Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
Администрация Центрального района Петербурга сообщила о предоставлении временного жилья жильцам дома №1/38 по ул. Некрасова, где недавно были обнаружены опасные трещины в кирпичной кладке.
Заключение о необходимости переселения жильцов квартир 22 и 24 этого дома (всего 10 человек) было выдано службой мониторинга ГКУ «АВС».
Сообщается также, что 26 декабря начались работы по укреплению несущих конструкций здания.
Новости по теме:
На фасаде одного из домов по ул. Некрасова в Петербурге обнаружены опасные трещины
Отремонтировано уличное освещение на улице Некрасова в Петербурге