Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
Жилищный комитет Петербурга издал распоряжение о бесперебойном функционировании внутридомовых систем жизнеобеспечения, поддержании внутриквартальных территорий в надлежащем состоянии в предновогодние дни и во время новогодних праздников.
Для поддержания обратной связи от жильцов организованы телефонные «горячие линии» в СПб ГКУ «Жилищные агентства районов Санкт-Петербурга».
Телефоны горячих линий Жилищного комитета, ГКУ «Жилищное агентство» по отоплению
|
№ п/п |
Наименование организации |
Номер телефона «горячей линии» |
Часы работы |
|
1 |
Жилищный комитет, ГКУ «АВС» |
710-44-54 |
с 9:00 до 20:00 |
|
2 |
ГКУ ЖА Адмиралтейского района |
409-71-21 |
круглосуточно |
|
3 |
ГКУ ЖА Василеостровского района |
323-20-38 |
круглосуточно |
|
4 |
ГКУ ЖА Выборгского района |
417-66-58 |
круглосуточно |
|
5 |
ГКУ ЖА Калининского района |
542-26-18 |
круглосуточно |
|
6 |
ГКУ ЖА Кировского района |
252-25-64 252-65-23 |
с 9:00 до 18:00 с 18:00 до 9:00 |
|
7 |
ГКУ ЖА Колпинского района |
461-78-51 |
круглосуточно |
|
8 |
ГКУ ЖА Красногвардейского района |
241-59-96 |
круглосуточно |
|
9 |
ГКУ ЖА Красносельского района |
241-38-03 |
круглосуточно |
|
10 |
ГКУ ЖА Кронштадтского района |
311-46-11 311-53-31 435-33-96 311-74-93 |
с 9:00 до 18:00 круглосуточно круглосуточно с 8:30 до 17:30 |
|
11 |
ГКУ ЖА Курортного района |
437-07-74 437-37-00 г. Сестрорецк 433-81-40 г. Зеленогорск |
с 9:00 до 18:00 круглосуточно с 9:00 до 18:00 |
|
12 |
ГКУ ЖА Московского района |
241-36-65 |
круглосуточно |
|
13 |
ГКУ ЖА Невского района |
412-33-37 |
круглосуточно |
|
14 |
ГКУ ЖА Петроградского района |
232-16-65 |
круглосуточно |
|
15 |
ГКУ ЖА Петродворцового района |
409-72-75 |
круглосуточно |
|
16 |
ГКУ ЖА Приморского района |
576-46-11 |
круглосуточно |
|
17 |
ГКУ ЖА Пушкинского района |
241-39-81 241-39-80 |
с 9:00 до 18:00 круглосуточно |
|
18 |
ГКУ ЖА Фрунзенского района |
576-53-49 766-05-77 |
с 9:00 до 18:00 с 18:00 до 9:00 |
|
19 |
ГКУ ЖА Центрального района |
273-15-82 272-11-44 |
с 9:00 до 18:00 с 18:00 до 9:00 |
Новости по теме:
В минувшие выходные в Петербурге очистили от снега кровли 821-го дома
Решения о благоустройстве придомовой территории будут принимать собственники помещений