Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
По информации ГАТИ Петербурга, 30 и 31 декабря вводятся новые ограничения движения транспорта, связанные со строительными работами и прокладкой кабеля.
С 30 декабря 2017 г. по 15 мая 2018 г. ограничивается дорожное движение на перекрестке Новочеркасского пр. и Гранитной ул., пр.Шаумяна от Казанской ул. до Гранитной ул., включая перекресток с Казанской ул.
Закрывается местный проезд Гранитной ул. в створе Новочеркасского пр., движение по Гранитной ул. от ул. Громова до Новочеркасского пр., от Новочеркасского пр. до Казанской ул., включая перекресток с пр. Шаумяна, местный проезд Гранитной ул. от пр. Шаумяна до Новочеркасского пр.
С 31 декабря 2017 г. по 1 мая 2018 г. будет закрыто движение транспорта по четной стороне Адмиральского проезда в створе Морской наб., движение по нечетной стороне будет ограничено.
На этот же срок ограничивается движение по четной стороне ул. Кораблестроителей от Флагманской ул. до северного проезда Новосмоленской наб., а также закрыто направление движения транспорта по Флагманской ул. от ул. Кораблестроителей к Морской наб.
С 31 декабря 2017 г. по 19 января 2018 г. будет закрыто движение транспорта по Железноводской ул.
С 31 декабря 2017 г. по 5 марта 2018 г. будет закрыто движение транспорта по ул. Сергея Марго от Удельного пр. до Костромского пр.
На этот же срок закрывается направление движения транспорта по ул. Сергея Марго от пр. Энгельса к Костромскому пр. и по Костромскому пр. от Поклонногорской ул. к ул. Сергея Марго.
Новости по теме:
Открыто рабочее движение по Поклонногорскому путепроводу
В Петербурге появились новые информационные стойки