Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
На портале госзакупок размещена информация об электронном аукционе по выбору подрядчика на строительство здания центра реабилитации инвалидов по адресу: Санкт-Петербург, улица Морской Пехоты, д.12, литер А.
Прием заявок организован с 16-15 29 декабря 2017 года по 09-00 16.01.2018 г., итоги аукциона планируют подвести 20 января 2018 года. Согласно конкурсной документации здание должно быть построено до 10 декабря 2019 года. Начальная (минимальная) цена контракта - 375 986 279,76 рублей.
По техзаданию здание будет 1-5 этажным частично с цокольным этажом, частично с техподпольем, без чердака, с тремя лифтами.
Новости по теме:
Пожарные Петербурга получат 27 декабря новое здание
В Ленобласти спроектируют новые социальные объекты