Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
ФКУ Упрдор «Северо-Запад», подведомственный Росавтодору, планирует сдать в 2018 году в эксплуатацию три дорожных объекта общей протяженностью 18 км. Это реконструированный мост через реку Волхов на 122-м километре трассы Р‑21 «Кола», участок реконструкции трассы А‑181 «Скандинавия» от пересечения с автомобильной дорогой Парголово–Симагино до населенного пункта Огоньки и участок строительства и реконструкции трассы А‑121 «Сортавала» с мостовым переходом через Вуоксу.
В 2018 году дорожники начнут реконструкцию еще на трех объектах: реконструкция северного участка КАД Санкт-Петербурга (А-118), реконструкция трассы Р‑21 «Кола» на участке с 51‑го по 68‑й км, реконструкции путепровода через железнодорожные пути (перегон Отрадное – Мюллюпельто Октябрьской железной дороги) на 105‑м км трассы А‑121 «Сортавала».
Кроме того, продолжатся работы и на уже начатых объектах, в частности, на участке реконструкции автодороги «Сортавала» на границе с Карелией, а также участке трассы А‑181 «Скандинавия» с 65‑го по 100‑й км от Огоньков до Кирпичного.
Новости по теме:
В сфере содержания автодорог будут практиковаться долгосрочные госконтракты
Опубликованы поручения Минтрансу по итогам совещания в правительстве РФ