Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
С 1 января 2018 года вступили в силу измененные правила предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги».
Они направлены на повышение эффективности расходования регионами федеральной помощи в сфере развития транспортной структуры городских агломераций.
В частности, закреплено обязательство субъектов РФ по заключению госконтрактов по программе в срок до 31 марта отчетного года. Постановлением правительства РФ от 28 декабря 2017 года №1674, утвердившим изменения, предусматривается также возможность перераспределения трансфертов в случае нарушения регионами обязательств по заключению госконтрактов.
В случае невыполнения регионом условий финансирования мероприятий программы развития инфраструктуры агломераций предусмотрен возврат средств в федеральный бюджет.
Новости по теме:
Петербургская агломерация будет развиваться преимущественно в южном направлении
В Петербурге открылась конференция «Транспортная инфраструктура Петербурга и Ленинградской области»