Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
Как сообщается на сайте компании, в районе Глухарской улицы, на проектируемом продолжении проспекта Авиаконструкторов, планируется построить около 200 тыс. кв. м. жилья.
В жилом комплексе спроектированы подземные паркинги, коммерческие помещения, социальная инфраструктура.
Архитектуру для нового квартала разработал один из ведущих российских архитекторов. Упор сделан на качественные характеристики, современные, надежные материалы и технологии, нестандартные планировочные решения.
Новости по теме:
ГК «Арсенал-Недвижимость» подарила Harley самому креативному дольщику
На объектах ГК «Арсенал-Недвижимость» ипотечная ставка снижена до 9,5 %