Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин утвердил «дорожную карту» развития территории прибрежной части Приморского парка Победы, ограниченной Южной дорогой, береговой линией реки Малой Невки на Крестовском острове.
Согласно этому документу в 2018 году ГУП «Ленгипроинжпроект» актуализирует топографические планы территории. Расположенные здесь объекты, подлежащие демонтажу, будут освобождены от имущественных обременений.
Восстановление благоустройства пляжной зоны, ремонт освещения, запланированы на январь –март текущего года. В феврале начнется берегоукрепление Малой Невки.
Игорь Албин, комментируя мероприятия «дорожной карты», отметил, что работы проводятся в преддверии Чемпионата мира по футболу. «Всё это станет наследием чемпионата для нашего города, будет долгие годы служить петербуржцам и гостям Северной столицы» – отметил он.
Новости по теме:
К новому году будут достроены объекты инженерной инфраструктуры к ЧМ-2018
Комитет по строительству Петербурга проверил готовность объектов к ЧМ-2018