Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
Компания «БФА-Девелопмент» предложила выгодные условия на покупку квартиры в построенном жилом комплекс комфорт-класса «КОЛОМЯГИ ПЛЮС» на Новоколомяжском пр., д.17.
В январе действуют несколько выгодных предложений – «Рассрочка 30/70», «Скидка на паркинг» и «Квартиры Января».
При заключении ДДУ до 31.01.2018 г. предоставляется рассрочка платежа на все квартиры с первоначальным взносом в сумме 30% стоимости квартиры.
Остальные 70% стоимости квартиры подлежат оплате до 30.06.2018 г. Рассрочка предоставляется застройщиком ООО «Новоколомяжский 17».
В рамках акции «Паркинг со скидкой» в январе 2018 года компания дарит сертификат на скидку 50 тыс. руб. на место в теплом паркинге при покупке 2-комнатной квартиры площадью 69,84 кв. м.
Сертификат на скидку действителен до 01.11.2018 г. Подземный отапливаемый паркинг на 79 машино-мест расположен в построенном доме, где завершаются строительные работы, запущено отопление.
Акция «Квартиры месяца» предусматривает скидки на две уютные светлые 1-комнатные квартиры № 13 и № 14 правильной формы на 4 этаже площадью 44,05 кв. м с лоджией. Цена со скидкой составит 4, 6 млн рублей.
Новости по теме:
БФА-Девелопмент начала оформлять ипотечные сделки в электронном виде
«Тайный покупатель» ЦИАН ГРУПП проверил БФА-Девелопмент