Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
Госстройнадзор Петербурга выдал компании «Лидер Групп» заключение о соответствии ЖК «Медалист» требованиям техрегламентов и проектной документации.
Следующий этап – получение разрешения на введение объекта в эксплуатацию. Сейчас в комплексе завершается отделка МОП, ведутся работы по отделке квартир.
ЖК «Медалист» – это 16-ти этажный кирпично-монолитный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на проспекте Маршала Блюхера.
Новости по теме:
БФА-Девелопмент начала оформлять ипотечные сделки в электронном виде
«Лидер Групп» не получит разрешений на новое строительство до ввода проблемных объектов