Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
Фонд содействия реформированию ЖКХ в 2017 году провел проверки качества строительства более 2,2 тыс. многоквартирных домов, предназначенных для переселения жителей аварийных домов в 68-ми субъектах РФ.
В результате проверок выявлены существенные строительные дефекты в 661 доме на территории 58-ми регионов.
При этом наиболее грубые нарушение обнаружены в 19 многоквартирных домах в 10 регионах (Республика Калмыкия, Забайкальский край, Пермский край, Ивановская область, Курганская область, Курская область, Новгородская область, Омская область, Псковская область, Еврейская автономная область), сообщает департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ.
Новости по теме:
Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил концепцию улучшения инвестклимата в отрасли
Ленобласть открывает «горячую линию» по программе расселения аварийного жилья