Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
Выдано разрешение на строительство дороги, которая соединит улицу Арсенальная с Токсовским шоссе. Двухполосную дорогу протяженностью 200 метров построит строительная компания «Дальпитерстрой».
Новый участок дороги необходим для снижения проблемы недостаточной пропускной способности транспортной инфраструктуры Нового Девяткино.
Напомним, что поручение о первоочередном строительстве этой дорожной перемычки дал в декабре 2017 года губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
Помимо строительства нового 200-метрового участка «Дальпитерстрой» реконструирует 523 метра Токсовского шоссе. Срок строительства составит 7,5 месяца.
Новости по теме:
Мнение: Дорожно-транспортная инфраструктура - главная проблема всеволожских новостроек
Выбраны представители жителей в Совет новостроек Ленобласти