Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
Очередной выездной мониторинг строительства объектов к чемпионату мира по футболу в 2018 году провели представители Комитета по строительству Петербурга совместно с коллегами из Комитета по физической культуре и спорту и АНО «Центр планирования и мониторинга - 2018».
Были осмотрены три объекта: строительство тренировочной площадки СПб ГБУ «Центр физической культуры, спорта и здоровья «Царское село» в Пушкинском районе, реконструкция тренировочной площадки СПб ГБУ «Центр физической культуры, спорта, здоровья Петродворцового района Санкт-Петербурга» и строительство тренировочной площадки специализированной детско-юношеской школы олимпийского резерва Курортного района Петербурга в Зеленогорске.
Серьезные нарушения в ходе объезда, судя по официальному пресс-релизу на сайте Комитета по строительству, не зафиксированы. Первые два объекта планируют сдать соответственно в апреле и феврале 2018 года. Тренировочная площадка в Зеленогорске, как ожидается, будет введена еще в этом году, в срок до 29 декабря. Подрядчик уже устранил все замечания Госстройнадзора, получил необходимые справки по подключению к инженерным сетям и ЗОС.
Новости по теме:
Контролировать строительство стадиона в Рощино будет оперативный штаб
В Павловске строят тренировочную площадку