Верховный Суд РФ подтвердил недействительность ППТ для МФК «Астана»
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ оставила без изменения решение Санкт-Петербургского Городского суда о признании недействующим Постановления Правительства Петербурга об утверждении проекта планировки территории на улице Савушкина, 112.
Отмененное решение позволяло застраивать сквер по проекту многофункционального центра с апартаментами «Астана».
В Верховном Суде РФ представители Смольного, сотрудники КГА Сергей Водовозов и Сергей Курганов пытались убедить судей коллегии, что административные истцы – не являются участниками градостроительных отношений, то есть, следовательно, не имеют права оспаривать подобные постановления.
Новости по теме:
Арбитраж обязал инвестора МФК «Астана» использовать внесудебный механизм решения спора
ПМЭФ: разрешение на строительство МФК «Астана» на Савушкина будет выдано до конца июля
Минстрой РФ, Банк России и АИЖК представят 15 декабря правительству механизм финансирования строительства жилья, альтернативный существующему порядку долевого участия. Как сообщают «Ведомости», он не предполагает отказа от продажи жилья на этапе возведения, но плату за такое жилье покупатели будут вносить на специальные эскроу-счета в уполномоченных банках.
По информации «Ведомостей», с 1 июля 2019 года застройщики уже не смогут принимать деньги от граждан напрямую за непостроенные квартиры – весь объем оплаты покупателями строящегося жилья пойдет на эскроу-счета. При этом покупатель и застройщик будут по-прежнему заключать договор участия в долевом строительстве и регистрировать его в Росреестре. Уполномоченный банк станет третьей стороной этого договора, он будет аккумулировать деньги граждан до завершения строительства дома без начисления процентов.
В случае нарушения застройщиком своих обязательств, дольщик сможет получить свои деньги из банка. Риск отзыва у банка лицензии покрывает фонд страхования вкладов (на сумму до 10 млн рублей). Предполагается, что статус уполномоченных получат 19 основных банков, кредитующих строительную отрасль.
Стоимость кредитов для застройщиков в рамках этой схемы может снизиться до 6% годовых, сообщает источник «Ведомостей».
Новости по теме:
Застройщикам могут дать послабления при использовании эскроу-счетов
Переход к проектному финансированию будет плавным