Петербургские инициативы по совершенствованию проектно-сметного дела направлены в Минстрой РФ
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин направил в Минстрой России проект постановления правительства РФ, содержащий инициативы региона, касающиеся корректировки Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Документ подготовлен Госстройнадзором Петербурга в соответствии с региональным планом мероприятий по повышению эффективности капвложений и совершенствованию проектно-сметного дела.
Изменения нацелены на сокращение сроков реализации инвестиционных проектов с привлечением бюджетных средств, средств предприятий, владельцами которых является государство или муниципалитеты. Кроме того, они предусматривают единообразие при определении размера платы за проведение государственной и негосударственной экспертизы в случаях, когда она не является обязательной.
Новости по теме:
На совещании Главгосэкспертизы обсудили внедрение ЕГРЗ
С начала 2018 года вступают в силу изменения в регулировании долевого строительства
По мнению председателя совета директоров «Агентства развития и исследований в недвижимости», члена «Клуба лидеров» Андрея Тетыша, деятельность фонда социальных обязательств застройщиков в Петербурге никак не повлияет на выживание небольших игроков рынка.
По мнению эксперта, фонд, по сути - это попытка стандартизировать существующую нагрузку застройщиков в виде социальных обязательств. Андрей Тетыш не согласен также с теми, кто утверждает, что создание фонда повлечет за собой удорожание стоимости квадратного метра.
«Покупательская способность населения не растёт, а если люди не могут приобрести жильё, то раздувание цен этому никак способствовать не будет. Что бы мы ни предпринимали, мы вынуждены работать в тех условиях, которые есть» — прокомментировал Андрей Тетыш.
По его мнению, проблемы небольших застройщиков куда шире. На их работе сказывается и ситуация с наличием пятен под застройку в городе, и позиция властей относительно городской застройки. Малым застройщикам для комфортного ведения бизнеса нужна гибкость со стороны города и нормативно-правовой базы, регулирующей отрасль.
«Безусловно, дополнительные взносы, с одной стороны, не облегчают жизнь застройщиков. С другой, если бы указанный взнос помогал небольшим застройщикам решать определённые задачи, такие как, например, подготовка и подача документов на согласование ППТ, получение разрешения на строительство, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и др., то им стало бы проще работать на рынке» — отметил Андрей Тетыш.
Новости по теме:
Фонд социальных обязательств строителей Петербурга насчёт работать в середине 2018 года
Застройщиков подключили к проработке механизма финансирования социальной инфраструктуры