Утвержден порядок субсидирования банкам выпадающих доходов по льготной ипотеке
На официальном сайте российского правительства опубликовано постановление от 30 декабря 2017 года №1711, предусматривающее субсидирование кредитных организаций и АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов при ипотечном кредитовании семей с детьми по льготной ставке.
Российские семьи при рождении с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года второго или третьего ребёнка могут претендовать на получение нового ипотечного кредита на покупку жилья на первичном рынке, в том числе в виде рефинансирования старого, под 6% годовых. Субсидируемая ставка будет в течение трёх лет при рождении второго ребенка или пяти лет при рождении третьего.
Предполагается, что сумма жилищных кредитов по этой программе составит до 600 млрд рублей.
Размер субсидии для банков будет определяться как разница между ключевой ставкой Банка России, увеличенной на 2 процентных пункта (на 1-е число каждого месяца) и 6%-й ставкой по ипотечному кредиту.
Предусматривается также обязательное личное страхование заемщиков по субсидируемым кредитам, а также страхование приобретаемого жилья после его оформления в собственность.
Новости по теме:
Банк России проведет стресс-тестирование ипотечного рынка
Глава Сбербанка Герман Греф сделал новый прогноз снижения ипотечных ставок
«Если говорить о том, что будет сколько-нибудь длительный тренд, связанный с устойчиво низкими темпами инфляции, скажем 4%, и уже устоявшейся монетарной политикой, в этом случае ставка рефинансирования, допустим, будет 5,5% — я думаю, ставка по ипотеке может начинаться от 6,5%» - передает портал ЕРЗ слова Германа Грефа.
При этом глава Сбербанка считает, что снижение ипотечной ставки до этого уровня может произойти не раньше, чем в 2019 году, или даже за пределами 2019-го года.
Новости по теме:
В Сбербанке высказались за плавающие ипотечные ставки
Герман Греф прогнозирует снижение ипотечных ставок до 5%