Утвержден порядок субсидирования банкам выпадающих доходов по льготной ипотеке
На официальном сайте российского правительства опубликовано постановление от 30 декабря 2017 года №1711, предусматривающее субсидирование кредитных организаций и АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов при ипотечном кредитовании семей с детьми по льготной ставке.
Российские семьи при рождении с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года второго или третьего ребёнка могут претендовать на получение нового ипотечного кредита на покупку жилья на первичном рынке, в том числе в виде рефинансирования старого, под 6% годовых. Субсидируемая ставка будет в течение трёх лет при рождении второго ребенка или пяти лет при рождении третьего.
Предполагается, что сумма жилищных кредитов по этой программе составит до 600 млрд рублей.
Размер субсидии для банков будет определяться как разница между ключевой ставкой Банка России, увеличенной на 2 процентных пункта (на 1-е число каждого месяца) и 6%-й ставкой по ипотечному кредиту.
Предусматривается также обязательное личное страхование заемщиков по субсидируемым кредитам, а также страхование приобретаемого жилья после его оформления в собственность.
Новости по теме:
Банк России проведет стресс-тестирование ипотечного рынка
Глава Сбербанка Герман Греф сделал новый прогноз снижения ипотечных ставок
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса бизнес-класса Fjord, построенного в историческом центре Петербурга, на Васильевском острове. Комплекс находится на Малом проспекте, между 17 и 18 линиями (по адресу: Малый проспект, д. 52, строение 1), в спокойной и благоустроенной части города, располагающей к комфортной и размеренной жизни, в пешеходной доступности от станции метро «Василеостровская».
Жилой комплекс Fjord, выведенный на рынок в июне 2015 года, состоит из двух корпусов, в которых предусмотрено 388 квартир (общей площадью 25, 3 тыс. кв. м.). Первый корпус с квартирами бизнес-класса представляет собой 8-этажное здание в форме каре – оно располагается по периметру квартала, выходя своим фронтом на Малый проспект и на 17 и 18 линии. В этом корпусе 242 квартиры, от 1- до 5-комнатных. Во втором корпусе – 9-этажном доме, находящемся в просторном внутреннем дворе комплекса, 146 квартир комфорт-класса (от 1- до 3-комнатных).
Архитектурные решения комплекса Fjord (проект разработан ООО «Архитектурная мастерская Цыцина») позволяют новому зданию органично вписаться в окружающую историческую застройку, стилистически точно дополняя облик петербургских кварталов. Фасады здания, обращенного на Малый проспект и 17 и 18 линии, выполнены в исторической стилистике эклектики и модерна, характерной для большей части домов Васильевского острова, построенных во второй половине XIX – начале XX вв. Фасады здания отличаются разнообразием стилевых, композиционных и цветовых решений, создавая впечатление, что это три дома, которые по своей архитектуре и масштабу в полной мере соответствуют соседней исторической застройке. Второе здание – корпус, располагающийся в уютном дворе, имеет более современный облик в стилистике современной скандинавской архитектуры.
Квартиры в комплексе Fjord отличаются огромным выбором планировок – более 40 видов. Спектр предложения – от компактных студий до просторных 5-комнатных квартир (площадью от 23 до 125 кв. м.). Предусмотрены и квартиры с современными европланировками - с объединенным пространством кухни и гостиной. В части квартир - смежные с ванной комнатой помещения для финской сауны. Во всех квартирах - остекленные балконы и лоджии, в том числе имеющие глубину 1, 5 м большие «финские» балконы. В холле каждой квартиры выделены места для установки шкафа для верхней одежды. В большинстве 3- и 4- комнатных квартир имеются встроенные гардеробные и два санузла. Особенность квартир на последнем этаже здания, выходящего на Малый проспект и 17 и 18 линии, – открытые террасы различной площади (от 18 до 154 кв. м.), с которых открываются привлекательные виды на исторический центр.
Эксклюзивная особенность проекта Fjord - специальные места для установки настоящих каминов в ряде квартир на последнем этаже корпуса бизнес-класса. В этих квартирах выполнена соответствующая подготовка – прежде всего, усилены конструкции перекрытия в предполагаемых местах установки каминов (весом до 2,5 тонн), обеспечено устройство отдельных дымоходов. В местах выхода дымоходов для обслуживания каминной трубы предусматривается эксплуатируемая кровля.
Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг на 208 машиномест, в который жители корпуса бизнес-класса могут комфортно спускаться прямо на лифте. В закрытом охраняемом и качественно благоустроенном дворе располагаются места для отдыха и безопасные детские площадки с оборудованием ведущего финского производителя Lappset. На первом и втором этажах корпуса, находящегося во дворе, предусмотрены помещения для детского сада на 75 мест с отдельной площадкой на прилегающей территории.
Квартиры в комплексе Fjord пользуются высоким спросом и к настоящему времени уже реализовано 3/4 квартир. Сейчас в продаже имеются квартиры от 1- до 4-комнатных с разнообразными удобными планировками.
Новости по теме:
ЮИТ провел очередную «Школу новосела»
ЮИТ и Александр Друзь провели рождественскую интеллектуальную игру