Представлена схема движения по Поклонногорской развязке
Схема движения между Выборгским и Приморским районом изменится с открытием Поклонногорской развязки.
Как сообщили в комитете по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга, заезд на путепровод в Приморском районе будет осуществляться с Вербной и Афонской улиц, проектом предусмотрено светофорное регулирование.
Заезд на путепровод из Выборгского района предусмотрен по маршруту Большая Озерная улица - Выборгское шоссе - проспект Энгельса. Выезд на проспект Энгельса будет организован только в сторону центра города.
С открытием развязки также будут открыты прилегающие к ней улицы: улица Кольцова - в сторону Удельного проспекта на Большую Озерную; Арктическая улица - в сторону Удельного проспекта на Большую Озерную и улицу Кольцова; Ракитовская улица - в сторону Удельного проспекта на Большую Озерную.
Также будут открыты улица С. Марго с выездом на Костромской проспект и далее на Поклонногорскую, участок Костромского проспекта от улицы С. Марго до Поклонногорской с выездом на Энгельса. На перекрестке Афонской и Поклонногорской улиц схема движения останется прежней, но пропускная способность Поклонногорской улицы увеличится.
Вместо перекрестка Главной улицы с Поклонногорской будет организован выезд с Главной на Афонскую улицу. По Ярославскому проспекту предусмотрен выезд через улицу С.Марго на пр.Энгельса. Выезд с Ярославского проспекта на Поклонногорскую улицу будет обеспечен через Громовскую улицу.
Рабочее движение по Поклонногорской развязке было досрочно открыто 29 декабря, она представляет собой четырехполосную магистраль с двусторонним движением и четырьмя спусками. Открытие путепровода должно снизить транспортное напряжение между Выборгским и Приморским районами, а также расширить пропускную способность Поклонногорской улицы.
Новости по теме:
В Петербурге в новогодние праздники вводятся новые ограничения движения
Открыто рабочее движение по Поклонногорскому путепроводу
На строительной площадке апарт-комплекса VALO возводят стены первого этажа I очереди проекта. Генподрядчик проекта, финский концерн Lemminkäinen, также приступил к земляным работам и работам нулевого цикла II очереди проекта, объединяющей 3-ю и 4-ю секции, где будет размещен подземный паркинг. Возведение объекта идет строго по установленным срокам.
В настоящее время обе очереди находятся в продаже. По оценкам отдела продаж компании Lemminkäinen, который выполняет функции брокера апарт-комплекса VALO, порядка 55% первой очереди на 750 апартаментов уже выкуплены. Продажи второй очереди на 795 апартаментов проекта были открыты в ноябре 2017 года: за два месяца инвесторы приобрели около 10% апартаментов этого этапа.
Осенью 2017 года для инвесторов апартаментов VALO стали доступны три доходные программы. VALO Classic с доходностью от 9% разработана для апартаментов, предназначенных для долгосрочной аренды. Апартаменты, ориентированные на краткосрочную аренду, сдаются по программе VALO Progressive с доходностью от 14%. Гарантированный доход в 29 тыс. руб. обеспечивает VALO Garant. Договоры на управление апартаментами в соответствии с определенной доходной программой с ноября 2017 заключили более 50% покупателей VALO.
««Уходящий год показал, что апартаменты, как инвестиционный продукт становятся все более привлекательны для покупателей» - считает Марина Сторожева, руководитель отдела продаж компании Lemminkäinen. - Это происходит на фоне снижения надежности и доходности других традиционных инвестиционных продуктов. Инвесторы диверсифицируют средства: апартаменты постепенно перетягивают долю средств из тех, что обычно вкладывают в валюту или держат на банковских депозитах. На примере VALO процент покупателей, кто приобретает апартаменты для последующей сдачи в аренду, только растет: сейчас это порядка 80%».
В будущем году, по мнению Марины Сторожевой, усилится тенденция работы с крупными инвесторами: «проекты апарт-отелей будут еще острее конкурировать с банковскими депозитами и вложениями в ценные бумаги за счет формирования инвестиционных портфелей».
На сегодняшний день стоимость квадратного метра в апарт-комплексе VALO начинается от 105 тыс. руб. без меблировки. Средняя стоимость квадратного метра апартаментов с меблировкой составляет от 135 тыс. руб.
Первая очередь апарт-комплекса VALO планируется к сдачи во II квартале 2019 года. Вторая очередь будет введена в эксплуатацию в I квартале 2020 года.
Новости по теме:
Апарт-комплекс VALO предложил рынку новый инвестиционный продукт
В Апарт-комплексе VALO завершены основные работы нулевого цикла