Закон о прямых договорах с поставщиками коммунальных ресурсов должен быть принят до марта 2018 года
В числе основных поручений Президента России Владимира Путина по итогам его большой пресс-конференции, опубликованных на официальном сайте Кремля, есть пункт о принятии федерального закона, предусматривающего переход к прямым договорам потребителей с ресурсоснабжающими организациями.
Этот закон необходимо принять до 1 марта 2018 года.
Напомним, что Государственная Дума РФ уже одобрила в первом чтении поправки в Жилищный кодекс, предусматривающие возможность перехода к прямым договорам между собственниками жилья и поставщиками коммунальных ресурсов. Цель законопроекта в исключении возможности управляющих компаний задерживать перечисление поставщику коммунальных ресурсов средств, собранных с жильцов.
Новости по теме:
Михаил Мень рассказал об ужесточении политики в отношении управляющих компаний
В Петербурге на 6% снизилась просроченная задолженность перед поставщиками коммунальных ресурсов
На строительной площадке апарт-комплекса VALO возводят стены первого этажа I очереди проекта. Генподрядчик проекта, финский концерн Lemminkäinen, также приступил к земляным работам и работам нулевого цикла II очереди проекта, объединяющей 3-ю и 4-ю секции, где будет размещен подземный паркинг. Возведение объекта идет строго по установленным срокам.
В настоящее время обе очереди находятся в продаже. По оценкам отдела продаж компании Lemminkäinen, который выполняет функции брокера апарт-комплекса VALO, порядка 55% первой очереди на 750 апартаментов уже выкуплены. Продажи второй очереди на 795 апартаментов проекта были открыты в ноябре 2017 года: за два месяца инвесторы приобрели около 10% апартаментов этого этапа.
Осенью 2017 года для инвесторов апартаментов VALO стали доступны три доходные программы. VALO Classic с доходностью от 9% разработана для апартаментов, предназначенных для долгосрочной аренды. Апартаменты, ориентированные на краткосрочную аренду, сдаются по программе VALO Progressive с доходностью от 14%. Гарантированный доход в 29 тыс. руб. обеспечивает VALO Garant. Договоры на управление апартаментами в соответствии с определенной доходной программой с ноября 2017 заключили более 50% покупателей VALO.
««Уходящий год показал, что апартаменты, как инвестиционный продукт становятся все более привлекательны для покупателей» - считает Марина Сторожева, руководитель отдела продаж компании Lemminkäinen. - Это происходит на фоне снижения надежности и доходности других традиционных инвестиционных продуктов. Инвесторы диверсифицируют средства: апартаменты постепенно перетягивают долю средств из тех, что обычно вкладывают в валюту или держат на банковских депозитах. На примере VALO процент покупателей, кто приобретает апартаменты для последующей сдачи в аренду, только растет: сейчас это порядка 80%».
В будущем году, по мнению Марины Сторожевой, усилится тенденция работы с крупными инвесторами: «проекты апарт-отелей будут еще острее конкурировать с банковскими депозитами и вложениями в ценные бумаги за счет формирования инвестиционных портфелей».
На сегодняшний день стоимость квадратного метра в апарт-комплексе VALO начинается от 105 тыс. руб. без меблировки. Средняя стоимость квадратного метра апартаментов с меблировкой составляет от 135 тыс. руб.
Первая очередь апарт-комплекса VALO планируется к сдачи во II квартале 2019 года. Вторая очередь будет введена в эксплуатацию в I квартале 2020 года.
Новости по теме:
Апарт-комплекс VALO предложил рынку новый инвестиционный продукт
В Апарт-комплексе VALO завершены основные работы нулевого цикла