АИЖК сообщило о наполнении компенсационного фонда
С начала работы Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства к сотрудничеству с ним подключились 336 застройщиков из 67 регионов России, сообщает пресс-служба АИЖК.
Общий объем денежных средств, внесенных застройщиками в компенсационный фонд, составляет на сегодня 205 млн рублей. В числе застройщиков, перечисливших взносы, крупнейшие российские строительные компании: «Группа ЛСР», Группа компаний «А101», Группа компаний ПИК.
В Росреестре уже зарегистрировано более 2 тысяч договоров участия в долевом строительстве по 2,8 тыс. квартир с использованием механизма отчислений в фонд.
Факт перечисления средств застройщиком в фонд дольщики могут проверить на сайте Фонд214.рф. для проверки нужно лишь указать регистрационный номер ДДУ в Росреестре.
Новости по теме:
Тариф компенсационного фонда для застройщиков может быть увеличен
Озвучены первые итоги работы фонда защиты дольщиков
Рынок офисной недвижимости становится рынком арендодателя: из-за низкого процента вакансии в офисных центрах они диктуют арендаторам свои условия. Таким наблюдением поделился руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов на форуме RE4. Но ситуация может быть прямо противоположной в условиях, когда все здание арендует один клиент.
Объем ввода в офисной недвижимости в 2017 году по данным JLL составил 110 тыс. кв. метров, в 2018 прогнозируется, что этот показатель вырастет на 80% и составит 200 тыс. кв. метров. Но с учетом того, что 130 тыс. кв. м. из них придется на «Лахта центр», то по факту ввод будет меньше, чем в уходящем году.
Средняя доля вакансии в офисных объектах Петербурга составляет 7,4%, это низкий показатель относительно Москвы. Низкая вакансия связана с отсутствием нового строительства в сегменте офисной недвижимости в последние годы.
«Снижение вакансии приводит к тому, что рынок становится рынком арендодателя. Это значит, что арендодатель может диктовать свои условия, повышать ставки», - комментирует господин Амосов.
По оценкам JLL ставки на офисные площади за 2017 год выросли в среднем на 3%, и эта тенденция будет развиваться.
Также руководитель офиса JLL в Санкт-Петербурге предостерег управляющих офисной недвижимостью от сделок с моноарендаторами. «В Московском районе строится три новых проекта, некоторые с прицелом на Газпром, но моноарендатор - это рискованная ситуация, он может стать диктатором для арендодателя», - заключил Александр Амосов.
Добавим, форум VII Real state Forum проходит при информационной поддержке газеты «Строительный Еженедельник».
Новости по теме:
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
Эксперты IPG.Estate оценили рынок бизнес-центров на набережных Петербурга