Игорь Албин встретился с дольщиками «Охта Модерн»
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин встретился 27 декабря с инициативной группой дольщиков проблемного ЖК «Охта Модерн».
На встрече были обсуждены перспективы проведения процедуры банкротства застройщика этого ЖК - ООО «Питер-Констракшн». Решением Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти от 18 декабря 2017 г. в отношении ООО «Питер-Констракшн» была введена процедура наблюдения. Заседание по делу назначено на 28.05.2018 г.
Комитет по строительству Петербурга направил в Управление Росреестра по Петербургу копию резолютивной части определения суда о введении наблюдения в подтверждение отсутствия у ООО «Питер-Констракшн» права привлекать денежные средства дольщиков.
Игорь Албин согласился с необходимостью применения обеспечительных мер в отношении не реализованных помещений ЖК «Охта Модерн».
По результатам встречи принято решение о подготовке Комитетом по строительству совместно с инициативной группой дольщиков проблемного жилого комплекса плана мероприятий по достройке объекта на 2018 год. Госстройнадзор должен будет в начале будущего года провести экспертизу объекта.
Новости по теме:
Дольщики ЖК «Охта-Модерн» оказались в безвыходной ситуации
Составлен ТОП-5 петербургских долгостроев
На портале правительства России опубликована «дорожная карта» поэтапного замещения средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и других объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск граждан.
План направлен на снижение рисков граждан, вкладывающих средства в строительство жилья, через использование механизма специальных банковских счетов эскроу под гарантию единого института развития в жилищной сфере (АИЖК).
План предусматривает 3 основных этапа. Подготовительный этап продлится по 30.06.2018 г. До этого времени будет создана нормативная база перехода к новому механизму финансирования жилищного строительства.
Следующий, переходный этап, с 01.07.2018 г. по 30.06.2019 г. предполагает использование нового механизма (со счетами эскроу) параллельно с существующим. Правительство прогнозирует, что по итогам второго квартала 2019 года доля договоров долевого участия, заключенных с использованием нового механизма, составит 30% от их общего числа.
На завершающем этапе, с 01.07.2019 г. по 31.12.2020 г. предусматривает переход на заключение всех ДДУ в строительстве многоквартирных домов с использованием механизма счетов эскроу и других специальных счетов. В результате по итогам 4-го квартала 2020 года доля ДДУ, заключенных с использованием нового механизма должна составить 95%.
Новости по теме:
Правительство России утвердило план перехода к проектному финансированию
Минстрой запустит пилотные проекты строительства с использованием счетов-эскроу