Из бюджета Петербурга выделят средства на ремонт фасадов
КГИОП Петербурга подготовил изменения в подпрограмму «Наследие» госпрограммы Петербурга «Развитие сферы культуры в Санкт-Петербурге» - туда включены мероприятия по сохранению жилых домов, относящихся к объектам культурного наследия.
В настоящее время «Фондом – региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» сформирован перечень из 262-х многоквартирных домов, являющихся объектами (выявленными объектами) культурного наследия, лицевые фасады которых находятся в неудовлетворительном состоянии.
В связи с наличием в указанных объектах государственной доли в праве общей собственности, Петербург обязан участвовать в мероприятиях по их сохранению.
По информации пресс-службы администрации губернатора Петербурга, расходы на ремонт фасадов по подпрограмме «Наследие» с 2018 по 2024 годы составят 17,387 млрд рублей, в том числе 840,87 млн рублей – на разработку проектной документации.
Новости по теме:
На Миллионной улице в Петербурге появился новый региональный объект культурного наследия
«Особняк Ф. Тейхмана» признан объектом культурного наследия регионального значения
На строительной площадке апарт-комплекса VALO возводят стены первого этажа I очереди проекта. Генподрядчик проекта, финский концерн Lemminkäinen, также приступил к земляным работам и работам нулевого цикла II очереди проекта, объединяющей 3-ю и 4-ю секции, где будет размещен подземный паркинг. Возведение объекта идет строго по установленным срокам.
В настоящее время обе очереди находятся в продаже. По оценкам отдела продаж компании Lemminkäinen, который выполняет функции брокера апарт-комплекса VALO, порядка 55% первой очереди на 750 апартаментов уже выкуплены. Продажи второй очереди на 795 апартаментов проекта были открыты в ноябре 2017 года: за два месяца инвесторы приобрели около 10% апартаментов этого этапа.
Осенью 2017 года для инвесторов апартаментов VALO стали доступны три доходные программы. VALO Classic с доходностью от 9% разработана для апартаментов, предназначенных для долгосрочной аренды. Апартаменты, ориентированные на краткосрочную аренду, сдаются по программе VALO Progressive с доходностью от 14%. Гарантированный доход в 29 тыс. руб. обеспечивает VALO Garant. Договоры на управление апартаментами в соответствии с определенной доходной программой с ноября 2017 заключили более 50% покупателей VALO.
««Уходящий год показал, что апартаменты, как инвестиционный продукт становятся все более привлекательны для покупателей» - считает Марина Сторожева, руководитель отдела продаж компании Lemminkäinen. - Это происходит на фоне снижения надежности и доходности других традиционных инвестиционных продуктов. Инвесторы диверсифицируют средства: апартаменты постепенно перетягивают долю средств из тех, что обычно вкладывают в валюту или держат на банковских депозитах. На примере VALO процент покупателей, кто приобретает апартаменты для последующей сдачи в аренду, только растет: сейчас это порядка 80%».
В будущем году, по мнению Марины Сторожевой, усилится тенденция работы с крупными инвесторами: «проекты апарт-отелей будут еще острее конкурировать с банковскими депозитами и вложениями в ценные бумаги за счет формирования инвестиционных портфелей».
На сегодняшний день стоимость квадратного метра в апарт-комплексе VALO начинается от 105 тыс. руб. без меблировки. Средняя стоимость квадратного метра апартаментов с меблировкой составляет от 135 тыс. руб.
Первая очередь апарт-комплекса VALO планируется к сдачи во II квартале 2019 года. Вторая очередь будет введена в эксплуатацию в I квартале 2020 года.
Новости по теме:
Апарт-комплекс VALO предложил рынку новый инвестиционный продукт
В Апарт-комплексе VALO завершены основные работы нулевого цикла