«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
На портале правительства России опубликована «дорожная карта» поэтапного замещения средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и других объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск граждан.
План направлен на снижение рисков граждан, вкладывающих средства в строительство жилья, через использование механизма специальных банковских счетов эскроу под гарантию единого института развития в жилищной сфере (АИЖК).
План предусматривает 3 основных этапа. Подготовительный этап продлится по 30.06.2018 г. До этого времени будет создана нормативная база перехода к новому механизму финансирования жилищного строительства.
Следующий, переходный этап, с 01.07.2018 г. по 30.06.2019 г. предполагает использование нового механизма (со счетами эскроу) параллельно с существующим. Правительство прогнозирует, что по итогам второго квартала 2019 года доля договоров долевого участия, заключенных с использованием нового механизма, составит 30% от их общего числа.
На завершающем этапе, с 01.07.2019 г. по 31.12.2020 г. предусматривает переход на заключение всех ДДУ в строительстве многоквартирных домов с использованием механизма счетов эскроу и других специальных счетов. В результате по итогам 4-го квартала 2020 года доля ДДУ, заключенных с использованием нового механизма должна составить 95%.
Новости по теме:
Правительство России утвердило план перехода к проектному финансированию
Минстрой запустит пилотные проекты строительства с использованием счетов-эскроу
Подачу и согласование документации застройщиков по проектам планировки территорий в Петербурге в следующем году могут сделать только в электронном виде. «Единым окном» приема данных документов может стать КГА. Об этом было сообщено на заседании рабочей группы «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» в Смольном.
С данными предложениями выступили представители бизнес- сообщества. Инициативы поддержаны чиновниками города, но в Смольном отмечают, что необходимо будет внести в действующее законодательство ряд важных поправок и согласовать с федеральными ведомствами. Предполагается, что это будет сделано до апреля 2018 года.
Глава КГА Владимир Григорьев напомнил, что в этом году ведомство параллельно с бумажным видом уже принимает документацию ППТ в электронном виде, но данной услугой воспользовались пока только два девелопера.
Начальник аппарата вице-губернатора Игоря Албина, руководитель рабочей группы Алексей Золотов отметил, что многие застройщики целенаправленно не хотят переходить на «электронку». «По всей видимости им так выгоднее. Ведь ошибки в представленной документации можно свалить на длительное согласование чиновников», - подчеркнул он.
Новости по теме:
В Петербурге пройдет круглый стол по разрешительным и регистрационным процедурам в строительстве
Подписано постановление закрепляющее перевод услуг Госстройнадзора исключительно в электронную форму