Власти Ленобласти сделали акцент на качестве жилья
В строительном блоке администрации Ленобласти считают, что реализованная в 2017 году упрощенная схема согласования градостроительных планов земельных участков позволит сохранить региональный контроль над градостроительной деятельностью, но при этом дебюрократизировать процесс и ускорить ряд регистрационных и разрешительных процедур.
Напомним, что утверждение генпланов поселений Ленобласти дало возможность застройщикам ускорить процесс подготовки документов для получения разрешения на строительство. Региональное законодательство предусматривает теперь согласование градостроительных планов земельных участков только в областном комитете по архитектуре и градостроительству.
При этом упрощение получения разрешений на строительство должно сопровождаться контролем за соблюдением всех норм при возведении жилых массивов. Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти, в 2017 году Госстройнадзор Ленобласти одобрил только 27% от поданных застройщиками заявок на выдачу разрешения на строительство (выдано 121 разрешение).
Остальные были отклонены, поскольку не соответствовали законодательству и документам территориального планирования, а, в конечном счете, требованиям к качеству жилищных проектов.
«В жилищном строительстве Ленобласти приоритетом является возведение качественного и комфортного жилья. Количеством введённых квадратных метров можно гордиться лишь при соблюдении двух первых приоритетов» — так обозначил задачи отрасли глава региона Александр Дрозденко.
Новости по теме:
АИЖК рассказало о целях стратегии развития жилищной сферы
Александр Дрозденко оценил качество строительства домов по программе переселения
По итогам 10-ти месяцев текущего года объем выдачи ипотечных кредитов в России превысил уровень всего прошлого года. По данным Банка России с января по октябрь 2017 г. выдано более 813 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 1,5 трлн рублей.
Эксперты АИЖК отмечают, что объемы ипотеки в октябре этого года (213 млрд рублей) приблизились к рекордному уровню декабря 2014 г. – 227 млрд рублей. По их мнению, это связано со снижением ипотечных ставок. Средняя ставка по всем выданным кредитам на жилье в октябре 2017 г. составила 9,95%.
Ключевой тенденцией второй половины 2017 года стал рост объемов рефинансирования (перекредитования). При этом улучшается качество кредитного портфеля, доля просроченной задолженности свыше 90 дней снизилась на 1 ноября 2017 г. до 2,34%, на эту же дату прошлого года она составляла 2,88%.
Новости по теме:
Власти готовят новую программу субсидирования процентов по ипотеке
Петербург в числе регионов с наименьшим средним сроком ипотечного кредита