Власти Ленобласти сделали акцент на качестве жилья
В строительном блоке администрации Ленобласти считают, что реализованная в 2017 году упрощенная схема согласования градостроительных планов земельных участков позволит сохранить региональный контроль над градостроительной деятельностью, но при этом дебюрократизировать процесс и ускорить ряд регистрационных и разрешительных процедур.
Напомним, что утверждение генпланов поселений Ленобласти дало возможность застройщикам ускорить процесс подготовки документов для получения разрешения на строительство. Региональное законодательство предусматривает теперь согласование градостроительных планов земельных участков только в областном комитете по архитектуре и градостроительству.
При этом упрощение получения разрешений на строительство должно сопровождаться контролем за соблюдением всех норм при возведении жилых массивов. Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти, в 2017 году Госстройнадзор Ленобласти одобрил только 27% от поданных застройщиками заявок на выдачу разрешения на строительство (выдано 121 разрешение).
Остальные были отклонены, поскольку не соответствовали законодательству и документам территориального планирования, а, в конечном счете, требованиям к качеству жилищных проектов.
«В жилищном строительстве Ленобласти приоритетом является возведение качественного и комфортного жилья. Количеством введённых квадратных метров можно гордиться лишь при соблюдении двух первых приоритетов» — так обозначил задачи отрасли глава региона Александр Дрозденко.
Новости по теме:
АИЖК рассказало о целях стратегии развития жилищной сферы
Александр Дрозденко оценил качество строительства домов по программе переселения
По предварительной оценке аналитического центра АИЖК, тенденция роста российского ипотечного рынка, связанная со снижением процентных ставок, продолжилась и в ноябре текущего года: выдано более 110 тыс. кредитов на 210-230 млрд рублей.
Это на 50-70% выше уровня прошлого года и на 40-50% выше уровня 2014-го. В АИЖК ожидают, что в декабре 2017 года получить ипотеку в ведущих банках можно будет по ставкам от 9,25%, в самом АИЖК – от 9% годовых.
При этом планируемые меры Банка России по ограничению выдачи кредитов с высоким уровнем риска (кредиты с первоначальным взносом менее 20%) будут способствовать дальнейшему росту качества ипотечного портфеля.
Новости по теме:
Объемы ипотеки растут при улучшении качества кредитного портфеля
Наблюдательный совет АИЖК одобрил изменение наименования на «ДОМ.РФ»